4天3板！大龙地产（600159）筹划股权收购

4天3板的大龙地产（600159）拟筹划股权收购事项。

9月24日晚间，大龙地产发布公告，为补充公司项目储备，其控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司（简称“大龙有限”）与北京顺义新城发展有限公司（简称“城发公司”）达成初步意向，拟收购城发公司持有的北京城竺房地产开发有限公司60%股权。

资料显示，标的公司于2025年3月成立，注册资本6亿元，经营范围包含房地产开发经营等。股权结构上，城发公司持有99%股权，北京天竺房地产开发有限公司持有1%股权。大龙地产公告称，标的公司成立时间不长，生产经营活动处于房地产项目开发建设阶段。截至公告披露日，标的公司尚未产生营业收入。

标的公司持有的核心资产是位于北京市顺义区顺义新城0201街区的东风商场片区项目SY00 - 0201 - 093地块R2二类居住用地、SY00 - 0201 - 086地块A334托幼用地国有建设用地使用权。上述地块总用地面积4.13万平方米，其中住宅用地3.62万平方米，托幼用地0.51万平方米。规划总建筑面积6.92万平方米，包括住宅6.52万平方米、幼儿园0.41万平方米。

大龙地产表示，本次收购股权事项完成后，大龙有限将取得标的公司控制权，标的公司将纳入公司合并财务报表范围。此次收购将扩大公司资产规模，增加权益容量，补充公司在北京市顺义区的项目储备，符合公司战略布局，有利于提升公司主营业务的持续经营能力。

同时，大龙地产提示风险，截至公告披露日，本次拟收购股权事项仍处于筹划阶段，对拟收购标的公司还需进行进一步尽职调查和审计评估，交易方案也需进一步论证和沟通协商，交易事项存在不确定性。

同日晚间，大龙地产披露股票交易异常波动公告，公司股票于9月23日、9月24日连续两个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。近4个交易日，大龙地产走出3连板。截至9月24日收盘，大龙地产股价报3.67元/股，最新市值约30亿元。

大龙地产称，经公司自查，目前生产经营活动一切正常，内外部经营环境、行业政策等均未发生重大变化。

同时，大龙地产在公告中提及收购北京城竺房地产开发有限公司60%股权相关事项。“经公司核实，未发现本事项信息外泄、媒体报道或市场传闻等情况。”大龙地产公告称。

公告进一步指出，经公司向控股股东及实际控制人问询核实，截至公告披露日，公司控股股东、实际控制人不存在涉及公司的应披露而未披露的重大信息。经公司核实，未发现需要澄清或回应的对公司股票交易价格可能产生重大影响的媒体报道或市场传闻、市场热点概念情况。

生产经营方面，2024年度，大龙地产实现营业收入7.52亿元，同比增加6.04%；净利润 - 1.99亿元，同比减亏1.31亿元。2025年上半年，公司实现营业收入3.12亿元，同比减少9.53%；净利润 - 1075.68万元，同比减亏107.18万元。

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