用户登录 为什么王思聪把商业公司卖给何猷君？ 数据 48小时关注榜

出品/联商网&搜铺网 发文/高天 日前，山东省泰安市举行的“环聚商品发布会暨丛里市TAI品牌投资发布会”正常召开。最引人注目的是“赌王之子”何猷君的参与，重点是作为北京环聚商业管理有限公司董事长。 要知道，北京环聚商业管理有限公司(以下简称“北京环聚商业”)是王思聪创办的。 01 担任北京环聚商业董事长的何猷君 六月十九日，何猷君通过旗下公司收购了北京环聚业务并担任董事长。六月二十日，何猷君作为北京环聚商业董事长参加了山东泰安环聚产品发布会，并宣布了文化旅游项目的新进展。 根据天空调查APP的调查，与王思聪相关的杭州艾亢企业管理有限公司、杭州杯盏商业管理有限公司、九桓置业发展(北京)有限公司均退出北京环聚商业股东队伍。武汉星竞威武文体发展有限公司、海南思桓投资有限公司、武汉兴华羽网络科技有限公司、杭州梦芒文化科技有限公司。 其中持股比例最高(40％)武汉星竞威武文体发展有限公司(由武汉木叶村网络科技有限公司1000％控制)，实际控制人是何猷君。 与此同时，北京全聚商业的管理层也发生了变化。何猷君担任董事长，加入熊俊梅、唐恒、黄永飞为董事，加入徐艳君为财务主管，李梓邈为董事。 02 北京环聚商业已经布局了70多项资产。 北京环聚商业管理有限公司于2023年7月成立，王思聪担任董事长。据悉，北京环聚拥有超过60亿元的商业管理资产和70多个项目，包括文化旅游、商业中心、餐饮、体验式消费和夜间娱乐，并投资TMPL。、UMEPLAY、玉芝兰，102小馆，椰子鸡，牛校长等品牌。 在商业地产领域，杭州ICON年轻派中心、皇后公园国潮产业孵化中心、梅鹤堂米其林餐饮集聚中心已经落地。 杭州ICON作为王思聪投资运营的第一个商业项目，于2024年8月底试运行，项目建筑面积2.9万。㎡，商业楼层从地面3层到地面6层，可以租用19,000。㎡左右。当时《联商网》走访后发现，商场整体开业率并不高，开业率在50%左右，其它还是围栏和装修。但是杭州ICON主要推广夜间经济消费，带来了空瓶Livee Show、Le Baron、UNICORN、灌顶酿制、VIC-X、Atlas I 酒吧业态丰富，如Loop，也算定位清晰。 杭州ICON在何猷君接手后会发生什么变化，还有待观察。 对于北京环聚商业来说，目前最重要的商业项目是泰安发布会上推出的“丛里·泰”项目。该项目定位为文化商务旅游综合体，商业面积14.5万。㎡，体验场景包括滑雪、骑自行车、宠物友好等。 与此同时，今年2月，天津津湾广场6号楼一楼至五层区域商业在北京环聚商业中标。 另外，北京环聚商业还投资了许多其它业态。 比如TMPL，被称为“KTV行业的爱马仕”，第一家店位于深圳万科滨海置地大厦，第二家店位于宁波嵊州万达广场，运营正常。 在深圳福田、杭州汇德隆奥体印象城、上海南京西路、上海徐汇、上海杨浦、上海天安千树、上海浦东、上海普陀、北京朝阳、青岛、长沙五一广场、成都高升桥等地，还有UMEPLAY逃离艺术，主要推动高档沉浸式密室逃离。 餐饮方面，玉芝兰，成都米其林二星餐厅，在成都和杭州开店；粤菜之光102店只有上海店，佛山桂城店已经关门；海口、三亚、万宁、南京等地有很多椰子鸡品牌的店铺；牛排快餐牛校长目前在北京、合肥、大连、娄底、济宁有6家门店。 03 王思聪梦碎商业地产？ 2023年11月，北京环聚商业成立后的第四个月，一身休闲装的王思聪出席了泰安市政府文化旅游项目的签约仪式。当时北京环聚商业计划投资37亿元，建设华北最大的室内四季滑雪场和国内首个商业区室内动物园主题公园。该项目原定于2025年5月开业，但签订合同后没有实质性进展消息。 在执掌北京环聚业务时，万达方面曾表示，这属于王思聪个人业务范畴，与万达公司的关联程度较低。然而，当时万达出现了债务问题，万达广场也被抬上了货架。王思聪的举动也被认为是“另辟蹊径”，接管了王健林的“部分负担”。尤其是泰安文化旅游项目的签约，大有持续王健林“文化旅游梦想”的意思。 然而，文化旅游产业的投资成本更高，回报周期更长，王健林没有玩得开心，现在看来王思聪也选择了果断抽身。 到目前为止，北京环聚商业官方微信官方账号已经发布了三篇文章，分别是2023年11月山东泰安项目签约仪式文章、公司简介、2024年11月“牛校长”宣传文章。现在，这个公众号已经清空了所有的文章。 这次王思聪卖掉了北京环聚商业的股份，背后的原因也是耐人寻味。尤其是目前万达集团也处于特殊的敏感期，其父亲王健林也在频繁出售优质资产来回收资金。 上个月(5月20日)，万达更是一口气把48个万达广场卖给了太盟(珠海)管理咨询合伙企业(有限合伙)、高和丰德(北京)企业管理服务有限公司、腾讯控股有限公司、北京潘达商业管理有限公司(JD.COM潘达)、阳光人寿保险有限公司直接或利用各自关联方共同设立的合资企业。 据联商网查阅，这48个万达广场位于北京、上海、广州、杭州、厦门、西安、成都等39个城市，其中一线城市占28%，新一线城市占42%，三四线城市占30%。 事实上，自2023年5月上海松江万达广场、西宁海湖万达广场、江门台山万达广场启动以来，至少有42个万达广场在徐州云龙万达广场成功销售，加上上述48个万达广场，全国至少有90个万达广场出售。 虽然万达在北京环聚商业成立时明确表示与万达的关联度较低，但面对万达目前的困境，很难抛开两者的关系。 五月份餐饮品类监测，有哪些行业新趋势？

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