万科总裁祝九胜被带走，万科债提前崩溃。

据《经济观察报》报道，万科执行董事、总裁、CEO祝九胜于2025年1月15日被公安机关带走。1月16日，多个消息来源告诉经济观察网记者上述信息。

经济观察网记者多次拨打祝九胜的手机，无人接听；发短信咨询，但没有得到回复。记者还多次联系万科董事会秘书朱旭，朱旭没有接电话，也没有回复信息。

祝九胜，1969年出生，2012年，祝九胜加入万科企业。2012-2015年，祝九胜任公司高级副总裁，2016-2018年1月任深圳市鹏鼎创盈金融信息服务有限公司董事长兼总经理。从2018年1月31日起，他一直担任万科老板和CEO。

值得注意的是，债券市场已经提前做出反应。一月十六日下午，交易所债券市场收盘，万科债普遍收跌，多只债券盘中临停。“21万科02”跌幅超过28%，“22万科05”跌幅超过22%，“20万科06”跌幅超过20%，“22万科07”跌幅超过19%，“21万科04”跌幅超过16%，“22万科02”跌幅超过14%。

根据金石杂谈查询wind数据，2025年万科将有10家公司债券或中期票据到期，总金额为225.23亿元。

另外，根据万科2024年第三季度报告，万科目前有87亿短期贷款，一年内到期的非流动负债为1115亿，但流动资产仅为795亿，负债缺口超过400亿。

一方面，短期债务存在负债缺口，另一方面，公司业绩持续下滑。2024年前三季度营收为2199亿元，比2022年前三季度缩水1000多亿元。净利润更加惨淡。在此之前的三个季度，母亲的净利润基本在150亿元左右，直接在2024年前三季度转为大亏损，损失高达179.4亿元。

从月销售额来看，2023年万科的销售额基本在300亿以上。到2024年初，直接一击，最低只有140亿。从那以后，虽然有所反弹，但多个月的销售额不超过100亿，也不超过200年。

就在几天前，公司控股子公司武汉誉天在2024年底通过新华资产管理融资期满，但融资期限为2年，余额为20.4亿元。虽然展期是好事，但也说明万科的资金问题还有待解决。而且有博主直接说:代表性时刻，万科正式展期。

另外一个内容更离谱，万科为子公司深圳泊澜提供担保，担保金额10.8亿，期限长达30年。但该公司资产50.49万元，债务50.12万元，净资产0.37万元，23年营收为零；24年净资产2.8万元，营收为零，利润2.52万元。