成都一租户租毛坯房养宠物蛇被小区业主举报。经过多次沟通，他们同意搬出去。

租客用租来的房子养宠物蛇和小仓鼠，引起小区业主的不适。被投诉后，租客一度以养宠物蛇不违法为由拒绝搬迁，要求房东自行向法院起诉，并在微信上黑化。

十月十五日，成都市成华区御风一路35号小区一位业主告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），经过他们的反复谈判，租客昨天同意在11月1日前搬出去。此前，成华区街道和社区有关部门几次协调都没有结果。

该社区的一位业主此前在四川网络平台上投诉，该社区的一名租户在他的房子里繁殖了几十条蛇，并大量繁殖老鼠，存在巨大的安全和卫生隐患。而且涉及养蛇养鼠的房子是清水房(毛胚房)，养蛇的人不住在这个房子里。

业主投诉称，这一行为严重影响了社区和周边居民的日常生活。他们希望当地有关部门能够处理潜在的风险，如防止蛇和老鼠逃跑、咬居民或感染细菌和病毒。

该报注意到，成华区保和街道办事处10月14日回复称，社区业主于9月30日晚报警，警方未能上门劝说。十月十日、2日，工作人员走访采访租客，同意10月3日下午见面交流。当天下午，工作人员前往社区协调，但租客失约未到；8日上午，区公园城市建设和城市更新局与工作人员再次前往社区核实情况，但仍未看到租客。

10月9日，保和街道行政执法办公室、社区、物业、社区民警与业主沟通。业主说租房的时候只口头约定养猫养仓鼠，没说养宠物蛇。但业主联系租客见面沟通，租客还是没有露面，说他养宠物蛇不违法，让业主去法院起诉，黑了业主的微信。

小区业主上门与租客沟通封面新闻图

回复称，根据《房屋租赁合同》，房屋的目的是居住，但允许养动物，所以租客没有违约。咨询律师后，律师表示，如果业主起诉，业主可能会根据房屋租赁合同进行败诉。如果业主提前解除合同，违约金只能按约定支付。

10月10日下午，成华区公园城市建设和城市更新局、街道行政执法办公室、社区、物业、业主和租户在物业中心进行面对面的沟通和协调。业主表示，房主有权单方面解除合同，收回房屋，按照双方签订的《房屋租赁合同》第九条4(5)协议，租户使用房屋从事非法活动，损害集体利益或者妨碍他人正常运行和生活。工作人员建议租户搬到居住人口较少的地方，以免妨碍他人生活，消除居民恐慌。

租客表示可以选择搬迁建议，但还是觉得自己没有违约行为，租期不到一年就不会自己搬出去。如果业主认为自己有违约行为，可以办理民事诉讼手续。社区工作人员就此情况咨询了社区律师，并推荐律师给予法律援助，必要时办理诉讼手续。

该小区业主告诉该报，该租户此前曾在隔壁小区御龙山小区租房养蛇，然后蛇逃到居民家中，最后被居民赶出小区，他将蛇场转移到小区。御龙山某小区业主证实，小区之前确实发生过类似事件。“蛇都跑到邻居家，吓坏了人。养蛇的人还说‘不咬人’。”

十月十五日，成华区御风一路35号小区业主告诉澎湃新闻，经过小区业主们的不懈努力，昨日，租客同意在11月1日前搬出小区，希望对方能够遵守协议。

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