青浦滨水低密墅区：南厢观宁府里的江南理想生活

作为上海五个新城中兼具历史底蕴与生态优势的板块，青浦既有新城的蓬勃活力，也有老城厢的温润质感。在《青浦有房，见水见绿见未来》系列中，我们带您走进南厢观宁府——这座位于青浦老城厢的滨水低密纯墅社区，凭借1.0的稀缺容积率、江南园林的雅致韵味与硬核产品力，为人们呈现“居有良墅，推窗见水”的理想生活。

青浦老城厢的价值，源于“历史”与“生态”的双重滋养。这里是上海44处历史风貌保护区中唯一的“江南风貌城厢”，承载着水乡的代代记忆；夏浦港与淀浦河“双浦汇流”形成天然生态格局，“玉带环腰”的滨水景观让空气满是鲜氧。南厢观宁府选址沪青平公路与城中南路交汇处，既坐拥老城厢的成熟烟火气，又独享闹中取静的雅致氛围，实现都市繁华与自然静谧的无缝衔接，生活质感与生俱来。

稀缺低密是南厢观宁府的亮眼标签之一。1.0的容积率在青浦改善市场极为少见，纯墅社区规划让建筑更多让步于自然，阳光与绿意铺满生活的每个角落。项目打造140席藏品级墅品，涵盖175-220平方米叠加别墅与200-330平方米合院两种形态，适配三口之家、三代同堂等多种生活场景，满足家庭成长的居住需求。

园林与配套的设计，蕴含着对江南生活的深刻理解。项目以“一轴两园五进十景”为核心规划，仿照豫园造景手法，将墨池映月、曲径通幽等十处景观串联成“门-庭-院-巷-园”的归家礼序，每一步都浸润着江南坊巷的雅致韵味。

在这里，人们既能触摸历史的温度，拥抱自然的馈赠，也能拥有低密舒适的品质空间。

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记者：李艳丽（首席）、关潇、周董元（实习）

视频：青浦区融媒体中心

编辑：吕斌

责任编辑：胡军军

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原标题：《滨水低密墅居，青浦这里藏着江南理想生活》

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