旭辉商业携手江阴国资，让璜塘老粮仓重焕生机

近日，江阴市徐霞客镇政府和旭辉商业正式签订合作协议，共同推进“仓见1952”城市更新项目。

旭辉商业凭借在打造城市微地标方面的丰富经验，以及创新的公共空间运营能力，将打造一个融合江阴本地文化、徐霞客精神和当代文旅生活方式的复合文化场域，力求为江阴带来一处承载历史记忆的文化新地标。

有内涵的城市更新：从璜塘老粮仓到“仓见1952”

该项目位于江阴市徐霞客镇璜塘片区，原本是建于1952年的老粮仓，历经73年岁月，承载着几代人的集体记忆。“仓见1952”这个名字，既致敬了粮仓建成的年份，也寓意着“在仓廪之间看见世界”的美好愿景。

城市更新和历史存量空间的转型，并非简单的修缮和功能置换，而是文化价值、空间体验与当代生活方式的深度融合。面对老粮仓建筑结构保存完好，但功能单一、空间利用率低的现状，旭辉商业从前期策划就开始介入，通过全面的资产诊断，提出了“记忆延续 + 内容再造”的定制化更新思路。保留筒仓、老厂房、水系等标志性元素，在延续原有建筑肌理和历史符号的基础上，引入符合当代消费需求的商业业态和文化体验内容，推动存量资产的功能焕新和价值提升。

此外，旭辉商业结合当下年轻人对户外、亲水的喜好，提出了将粮仓与周围水系相融合的整体公共空间提升方案，不仅丰富了项目的空间层次和商业可能性，还为城市打造了一个灵动的休闲文化场所。

有深度的文化演绎：徐霞客精神的当代传承

在项目定位上，旭辉商业深入挖掘徐霞客精神的内核，并将其延伸为当代青年以悦己、探索为核心的新生活态度，努力实现从历史记忆到当代生活方式的转变，塑造一个连接古今、面向世界的“精神地标”，让徐霞客精神的文化脉络在新场景中得以延续。

项目围绕徐霞客的旅途足迹进行内容布局：一方面引入淮扬、江浙、云贵川等多元地域餐饮，重现中华美食文化的丰富景象；另一方面融合户外运动、露营装备、骑行俱乐部等现代生活方式品牌，用“行万里路”的精神激励当代青年在此结交同道、即刻出发。

通过将徐霞客精神转化为可感知、可体验、可消费的当代生活方式，项目不仅延续了老粮仓作为“集体记忆载体”的情感价值，还以可持续的商业运营逻辑，使其成为兼具文化魅力和商业价值的城市微地标。

有记忆的城市体验：在粮仓中看见过去、现在、未来

历史不再是被封存的展品，而是可以游览、感受的城市体验。项目将通过实物展览、沉浸式体验打造“城市记忆展厅”，展示徐霞客镇的“过去、现在、未来”，并引入亲子自然教育业态，通过户外沙龙等活动，将历史转化为可参与、可传播的体验内容。

旭辉商业还将现有的两个筒仓改造成城市书房，在保留原有特色造型的基础上，融入现代设计元素，打造黑白双色主题图书区，并通过旋转楼梯、下沉阅读区、景观浅水池等设计，构建一个兼具功能性和美学价值的精神空间，激活筒仓的当代功能。

除了室内空间的焕新，项目还充分利用水系资源，利用水塘景观打造乐园化的体验空间，并设置水上舞台，未来通过主题节庆、艺术展览、户外嘉年华等活动，将历史空间转变为一个集文化展示、公共活动和休闲体验于一体的复合场所。

为城市空间注入灵魂：旭辉商业的文化定制解题

“仓见1952”并非旭辉商业在非标空间运营上的首次尝试。毗邻江阴的靖江长江文化中心，作为朱锫大师设计的超级城市文化地标，曾因到访市民少、项目空间过大、功能模块分散等问题，未能充分发挥其城市文化地标的价值。

旭辉商业通过优化空间动线增加商业租赁面积，打造多元文化场景形成强互动场域，通过策展造节持续吸引客流，以体育赛事联动文旅带动消费增长，成功将其激活为“文体旅商”融合的超级城市地标。在城市能级有限的情况下，靖江长江文化中心还两次受到央视的关注。

旭辉商业致力于挖掘文体场馆、历史建筑、公建空间等非典型商业空间的商业价值，通过定制化的商业解决方案，为委托方开辟新的价值增长途径，实现空间效率和商业活力的双提升。

从靖江长江文化中心的“文体旅商”融合实践，到江阴“仓见1952”的文化记忆唤醒，旭辉商业正在非商业空间运营领域建立独特的专业优势。未来，旭辉商业将凭借定制化的解决能力，与徐霞客镇政府共同书写“仓见1952”的焕新故事，将其打造成为城市更新和历史微地标活化的创新典范。

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