宝龙地产化债再获突破，公告达成重组支持协议

在房地产行业加速化解债务的重要阶段，10月13日清晨，宝龙地产公布了债务重组的最新情况。该公司于10月10日与持有计划债务未偿还本金总额约31%的特别小组成员签订了重组支持协议。这一举措为解决境外债务问题迈出了实质性的一步，也为整个行业化解困境注入了新的活力。

方案契合债权人需求，尽显履约诚意

自重组计划调整以来，宝龙地产一直以积极的态度与债权人进行深入沟通。在中国国际金融香港证券有限公司的专业支持下，制定出了兼顾各方利益的整体解决方案。此次推出的计划代价提供了多种选择，包括通过质押或出售宝龙商业股份筹集的4000万美元现金、不超过宝龙商业已发行股份32.4%的债转股，以及地产股票强制可转换债券、新中期票据、新长期票据和新贷款等多种工具的组合。

这种“菜单式”的方案设计，可以精准地满足银行、基金等不同类型债权人的流动性需求和风险偏好，充分体现了方案的灵活性和包容性。

为了让更多债权人达成共识，宝龙地产还设立了现金同意费用机制。对于在2025年11月28日截止日前有效加入协议并投票赞成重组计划的债权人，将给予其持有符合条件债务本金总额0.15%的现金奖励，以此鼓励更多债权人参与支持。

目前，公司已委托Kroll Issuer Services Limited作为信息代理人，以确保沟通顺畅。重组计划预计在2026年9月30日前完成监管批准、法院认可等先决条件后正式生效。

经营基础稳固，转型战略清晰，复苏前景初现

作为拥有近150个商业项目的房地产企业，宝龙地产旗下宝龙商业的稳定运营为重组提供了坚实的基础。其多元化的资产结构和持续的项目开发能力，增强了债权人的信心。

此次重组支持协议的签订，不仅是宝龙地产通过市场化方式缓解债务压力的重要突破，也证明了“主动沟通、方案多元、诚意共担”在房地产企业化解债务过程中的核心价值。

凭借宝龙商业稳定的运营基础、多元化的优质资产储备，以及多年在商业地产领域积累的项目开发和运营经验，宝龙地产在修复资产负债表后，有望逐步恢复经营活力。一方面，公司可以专注于商业运营、核心区域开发等优势业务，减少债务对现金流的影响；另一方面，能够重新整合资源，为后续业务拓展和价值提升奠定健康的财务基础。

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