云泰商管退出四座银泰城商业运营

日前，云南城投置业股份有限公司发布了一则关联交易公告。

公告显示，云南城投控股子公司云泰商业管理(天津)有限公司（云泰商管）打算与云南城投康源投资有限公司下属控股公司宁波经济技术开发区泰悦置业有限公司、宁波银泰置业有限公司、杭州西溪银盛置地有限公司、台州银泰商业有限公司提前解除现有的整租、委托管理合同。

上述目标项目分别为宁波北仑银泰城、宁波东银泰城、杭州西溪银泰城、台州银泰城，这表明云泰商业将退出这四个银泰城项目的运营管理。

2018年，云泰商管下属公司分别与上述四家公司签署了为期10年的整租、委托管理合同，如今提前解约原因不明，但很可能是由于经营问题。

据云南城投披露的公告内容，上述四座银泰城在2024年均处于亏损状态，具体数据如下：杭州西溪银泰城全年净利润 -57,468.92万元、宁波北仑银泰城全年净利润 -10,194.1万元、宁波东银泰城全年净利润 -9,706.01万元、台州银泰城全年净利润 -10,654.78万元。

杭州西溪银泰城

2017年，云南城投收购了温州苍南银泰城、杭州海威银泰国际、温州平阳银泰城、杭州临平理想银泰城、宁波奉化银泰城、成都银泰中心&泰悦豪庭、宁波北仑银泰城等8个项目。

2018年5月9日，云南城投、银泰置地以及天津云泰热忱企业管理咨询合伙企业（有限合伙），分别持股43%、32%、25%成立了云泰商业管理(天津)有限公司。

自成立以来，云泰商业管理的项目覆盖了杭州、宁波、温州、台州、广州、成都、昆明、淄博、天津及哈尔滨等城市的近30个商业项目，涵盖购物中心、特色街区和社区商业等业态模式，全国在管面积超300万㎡，团队规模达千余人。

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