家装行业现状堪忧，究竟怎么了？

^{靓家居大门紧闭 每日经济新闻资料图}

7月28日晚，居然智家发布公告，称收到公司实际控制人、董事长兼CEO汪林朋家属通知，汪林朋于7月27日在家中不幸离世。

就在7月23日，居然智家曾宣布，监管部门解除对汪林朋的留置措施，改为责令候查，他也回到工作岗位正常履职。

今年上半年，家装行业多家知名企业出现变动。住范儿“爆雷”、靓家居停业，富森美董事长被留置，近期贝壳旗下直营家装品牌圣都整装也被曝光有关闭门店的情况。

一位接近圣都整装的人士电话告知《每日经济新闻》记者，部分门店是因战略规划调整，在运营管理上有变化，但不影响正常家装业务开展。

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战略调整背后

公开信息显示，6月底以来，圣都整装在芜湖、泰州、扬州等地的直营门店陆续关闭，武汉仅保留1家门店。

圣都整装芜湖分公司的告知函表明，位于芜湖市弋江区奥体红星美凯龙的圣都整装于6月1日正式闭店。对于已完工的房屋装修工程，售后会保留售后人员，合肥区域分公司也会继续承接售后服务。

江苏扬州一位圣都整装门店工作人员向记者透露，确实是战略调整，二三线城市部分门店品牌变动，从直营改为加盟。

该工作人员称：“门店名字换了，但地址、材料工程、施工工艺、价格和售后服务等都和之前一样，业务正常开展不受影响。”

中国家居/设计产业与互联网专家王建国分析，圣都整装的战略调整是企业主动应变，关闭运营成本高的门店，减少租金、人工等支出。家居卖场与房地产竣工面积关联大，今年市场需求减少，卖场出租率下降。居然之家更名“居然智家”后押注智能家居，但新业务收入占比仅12%，15%的毛利率远低于传统业务（63%）。汪林朋被留置后，居然智家股价市值一度蒸发60亿元。

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行业加速洗牌

近几年，因价格透明、服务好且省时省力等，家居整装需求增加，不少公司进入这一领域。但今年上半年，多个家装品牌被曝光陷入经营困境。

6月，网红装修公司住范儿被曝停摆，北京、上海两地数百个装修工地停工，供应商断货，员工被遣散。

据《每日经济新闻》此前报道，多名业主、工长、工人、材料商到公司讨说法，创始人刘羡然表示不会“跑路”，会尽量减少各方损失。

明星家装品牌“住范儿”停摆，创始人刘羡然称无“跑路”意愿，会尽量减少各方损失

此后，北京、上海等地行业协会开展专项行动，对受影响的家装客户进行公益帮扶。

7月20日，有24年历史的华南家装连锁品牌靓家居通过官方公众号宣布，旗下相关公司于7月18日停止营业，并公布了广东、广西23个城市的债权登记点，要求债权人前往登记。

记者发现，住范儿、靓家居、富森美等公司的扩张发展都和房地产市场规模上升同步。

^{“被留置”的家居行业高管}

王建国认为，受房地产市场影响，家装行业面临财务问题，规模化品牌“船大难掉头”，运营更难。当前市场下，洗牌效应会逐渐显现，不合理的品牌大店、人员臃肿、租金成本高、运营效率低等问题会在洗牌中被淘汰。

值得注意的是，与大型企业相比，一些区域型、口碑好的中小家装公司能生存下来。

王建国表示：“中小家装品牌人员成本可控，机制灵活，采用轻资产运营深耕社区。家装市场需求一直存在，只要贴近市场需求，产品和服务好，企业就能良性发展。”