“33”将在上海金桥日月光中心正式落地。 X“生机勃勃的业态生态圈

6月26日，上海浦东金桥金高路1256号迎来商业升级里程碑！上海金辉北商业管理有限公司与日月光在此隆重举行合作签约仪式，宣布徐辉日月光中心成熟管理团队进驻金辉北“金辉北生活广场”项目，项目正式升级为“金辉日月光中心”。同一天，项目的核心主力商店— —上蔬永辉也迎来了开业。

这种合作意味着浦东金桥商业能源水平的重要突破。一个倡导“慢时间”理念的全新社区商业地标，将为浦东“金色中环发展带”增添更加辉煌的活力。

强强联合，共绘金桥商业新蓝图

签约仪式上，双方高层代表共同出席，包括:上海金辉北商业管理有限公司执行总裁陈文谦、上海金辉北商业管理有限公司总经理谈汉奎、金桥日月光项目总狄伟、日月光房地产副总经理徐瑞盈、金桥日月光总监许博勋。签约仪式气氛热烈，双方代表对合作前景充满信心和希望。

在讲话中，上海金集北商业管理有限公司执行总裁陈文谦表示：“本次合作是地方资源与专业经营的深度融合。金集北项目承载着服务区的初衷，日月光团队的经营赋能将加快实现“邻里美好生活”的愿景。在不久的将来，我们期待着依托日月光团队丰富的经验和创新理念，结合金桥的区域优势和政策支持，共同打造项目，成为引领金桥乃至浦东社区商业的标杆杰作。”

本次升级的“金集北生活广场”是金集北商业管理有限公司计划打造的邻里社区商业，重点打造新的社区商业形式，总建筑面积4万平方米。项目位于金高路1256号，占据金集北工业群门户位置，是承接区域由“工业高地”向“活力新城”转型的前沿阵地。值得一提的是，该项目配备了近500套LOFT公寓，致力于打造高品质的生活空间，帮助人才安居乐业，为同一个圈子提供多元化体验和城市资源聚集，创造全新的社区生活体验。

日月光集团作为一个拥有20多年辉煌历史的商业地产品牌，深耕房地产开发、商业运营、物业服务三大领域，在上海成功打造了许多标杆项目，包括徐汇日月光中心、宝山日月光中心和嘉定日月光中心。其中，徐汇日月光中心在近年来的市场挑战中表现出非凡的韧性。2024年，客流和销售同比增长7%，租金率高达99%。其成功的“第一商店经济” “品牌复兴”战略和精细化运营体系，成为行业典范。

徐汇日月光中心项目总狄伟强调：“我们很高兴能够将日月光的成功经验和品牌影响带入金桥这个朝气蓬勃的热土。作为上海重要的城市副中心，金桥的发展前景与日月光追求卓越、服务社区的理念高度契合。在复杂的市场环境中，徐汇日月光中心逆势增长，验证了我们精细化的经营机制和品牌复兴战略的有效性。在这次合作中，我们将紧密结合金桥的地域特色和“慢时间”的理念，将金桥日月光中心打造成一个优质的空间，让都市人放慢脚步，用心感受生活细节。这不仅是日月光版图的重要扩展，也是金桥商业能级提升的有力贡献。”

市民携手镶嵌金桥商业明珠

升级金桥日月光中心，是市企协同推动区域高质量发展的关键落地。金桥是上海重点建设的城市副中心，依据《上海市城市总体规划(2017-2035年)》。浦东“金色中环发展带”建设于2020年启动，旨在塑造上海城市能级提升的新引擎，将金桥定位为三大“市级中心”之一。在浦东“4 6 N在消费空间布局上，金桥区占据了“6”市消费圈的核心位置。

金桥镇政府积极贯彻“北开、南建、西治、东储、中升”的发展方针，金集北产业集团是其经济增长的重点。金桥日月光中心占据了集群门户的位置，其升级和复兴得到了金桥镇政府的大力支持和期待。项目将有效承接金桥从工业园区向活力城市转型的动能，满足区域优质商业支持需求，提高职业生活平衡和宜居水平，吸引和留住优质人才，成为点亮金桥市副中心、推动“金色中环”蓝图实现的商业引擎和活力地标。

城市企业协同创新实践，正在推动金桥从产业高地向“生产、城市、人民”结合的活力新城发展，为上海城市发展提供“金桥样本”。

倡导“慢时间”哲学，重塑城市生活细节

新航海的“金桥日月光中心”将遵循日月光优秀的商业运营能力，注入符合当代城市人精神需求的全新理念。这个项目非常有感染力。 “慢下来，才能看到光”，准确传达了项目的核心理念，希望为高压城市生活创造一个放松的空间，引导消费者关注生活。金桥日月光中心将以“慢时间”为精神核心，通过业态复兴、场景重塑、人居赋能三大升级重塑社区商业。

在投资策略方面，项目精准定位为“15分钟美好生活供应站”，构建‘3 X活力业态生态圈，即围绕“鲜食能量场”、“家庭服务点”、“聚集引力场”三大主要模块和X个社会欣赏场景，重点介绍特色首店、精品餐厅、文化生活体验、健康生活方式等业态，营造兼顾烟火、风格、体验的“生活聚会”。在这些活动中，已经入驻并在同一天隆重开业的上蔬永辉，是“鲜食能量场”业态的核心主力店。在金桥日月光，上蔬永辉将实践备受关注的“社区生鲜胖东方方式”，从过去的超市升级为社区生活服务枢纽，通过极致的性价比、在当地的资金选择和质量和幸福的商业模式，为项目客流奠定基石，更准确地定义金桥社区商业“人情味”标准。

在场景建设方面，项目将充分利用宽阔的户外广场，打造“慢”空间，打造X个社会欣赏场景，鼓励人们留在这里，社交放松，不断打造社区记忆点，通过规划宠物友好空间、贴近自然的户外餐饮、充满活力的儿童游乐世界，深化“邻里熟人社区”的粘性。值得注意的是，该项目还配有近500套LOFT式精美公寓(韵寓公寓)，以公寓为基础。 业务双核驱动职业生活平衡，努力打造高品质的生活空间，帮助人才安居。公寓式设计充分考虑了现代人的居住需求和审美趋势。与此同时，两层空间的设计，更是大大提升了居住体验。不管你是一个追求品质生活的城市白领，还是一个有创意的企业家，你都可以找到自己居住的港湾。

日月光团队还将继续打造原项目“家中第三空间社区客厅”的愿景，鼓励租户积极打造“共创共享”的社区文化，系统规划丰富社区活动和主题沙龙，加深与周边居民和公寓租户的联系，真正成为承载社区情感和美好回忆的地方。

末尾

金桥日月光中心随着签约仪式的顺利完成和战略合作的推进，正在蓄势待发。日月光落地金桥是其上海标杆项目运营体系赋能区域商业升级的又一重要战略实践，而金集北商业管理有限公司则借助专业实力实现资产价值的跃升和愿景的落地。对于金桥的居民、公司和人才来说，一种全新的商业体验即将到来，倡导“慢时间”的哲学，注重质量细节，充满温度和活力。

金桥日月光中心不仅将重塑金高路区域的商业格局，激活区域潜力，聚集人气，还将以“慢时间”为核心，为金桥乃至上海的快速发展提供一个理想的地方，细细品味生活，放置身心。让我们期待金桥日月光中心正式照亮金桥，让“慢下来”的生命之光温暖每一天！

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