36氪出海·中东｜迪拜自贸区全面分析：如何选择中企落地？
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迪拜以其优良的商业环境、基础设施和开放政策，正在成为中国公司进入中东市场的热门目的地。许多自由贸易区提供的税收优惠、外资持股和自由回报政策特别有吸引力。
然而，迪拜多元化的自由贸易区的选择也让许多第一次进入市场的中国公司感到困惑。自由贸易区有不同的功能分区和特点。再加上不熟悉的商业文化和表达，新进入迪拜的公司应该如何选择，这样才能最适合自己的市场拓展，事半功倍？
5月22日，36Kr出海举办“如何选择适合自己的迪拜自由贸易区？落地迪拜避坑指南”线上活动。作为活动嘉宾，36Kr出海中东特别顾问陈睿基于多年的中东地方税法专业经验，详细讲解了迪拜自由贸易区的机制和特点，为中国企业落地迪拜提供了专业建议。
下面是本次活动的精彩总结。
详细说明迪拜自贸区系统
阿联酋共有40多个自由贸易区，可分为三类:指定自由贸易区、普通自由贸易区和金融自由贸易区。每个类别的自由贸易区都有不同的特点和适用类型。陈睿给你详细介绍了一下:
指定自贸区（designated free zone）：税务局法案确定的自由贸易区的主要特点是与港口或港口相连，货物和人的进出需要一定程度的报告。阿联酋每个酋长国都有几个指定的自由贸易区。
比如迪拜杰⻉阿里自由区，杰⻉在中东，阿里港是吞吐量最大的港口之一，杰⻉阿里自由区也是中东最大、基础设施最完善的自由贸易区之一，但目前办公室和仓库都需要排队，周期超过6个月；迪拜汽车和汽车城自由区也属于杰⻉位于市中心的阿里管委会设有展区，规模小而精。
普通自贸区（free zone）：类似于国内提到的园区或开发区域，例如 IFZA、DMCC 等等。普通自贸区公司经营范围很广，如贸易、咨询、服务、投资等。公司应根据自己的经营范围和地理位置进行选择。
金融自由贸易区：只有两个阿联酋，即迪拜国际金融中心（DIFC）全球市场与阿布扎比（ADGM），这两个金融自贸区颁发了债券基金、金融理财等类型企业所需的牌照。另一个特点是金融自贸区选择英美法系，而其他自贸区使用阿联酋的普通法系。（common law）。一些拥有国际股东，或者考虑国际并购的企业，更适合国际英美法系，因此倾向于选择金融自贸区注册。
对比迪拜的主要自贸区
此外，陈睿还分享了迪拜主要自由贸易区在注册费、管理政策和服务等方面的一些差异。 DMCC 为例，DMCC 注册费约5万元 AED(约98000元)，注册周期约为2-3周。DMCC 除了每年的咖啡和茶叶贸易展，还有贵金属交易平台。
IFZA 业务多为咨询、贸易、投资，成本相对较低，无签证12900元。 AED(约25300元)，含签证14900元。 AED(大约29200元)，注册周期快，一周内即可完成。
DAFZA 是迪拜的老式自由区，基础设施好，地理位置离机场很近，方便货物运输。一些手机、芯片和珠宝公司将在这个自由贸易区落地，货物运行更快。中海油等一些油田服务公司也在这里。
阿治曼自贸区（Ajman Free Zone）位于阿治曼酋长国，距迪拜开车约30分钟，注册费只有110000元。 AED(约21570元)，但在位置和环境上与其他几个自由贸易区存在一定差距。但阿治曼自由贸易区外有一个阿治曼中国城，类似于小商品批发市场，可供公司当地展示。
落地迪拜避坑指南
对于许多企业来说，迪拜自贸区的免税政策是极具吸引力的，但陈睿也提醒，在自贸区注册并不一定能享受免税。例如，转口贸易企业，必须在规定的自贸区域内，并且有实质性的经营，才能享受免税。另外还需要比较免税优惠及相应的运营费用：例如，招聘一名员工的年薪大约需要6万元 AED(大约11.7万元)，而一个家庭的净利润是100万。 AED公司(约196万元)，实际税负约52,000元 AED(大约10.2万元)，不会节省很多费用。纯利润在150万 AED(大约294万)以上，更值得考虑是否需要落地办公室，招聘人才等。
考虑到最近中美关税事件，如何利用迪拜降低风险？陈睿说，仅仅使用阿联酋中转并不能改变产品的原产地。如果你想制造阿联酋（made in UAE），本地生产的附加值应达到40%以上，并在本地进行采购。
了解自贸区信息后，企业落地可能会遇到哪些问题？陈睿表示，自贸区可以直接协助公司注册相应的许可证，但可能还有其他后续问题，如业务是否可以在阿联酋做，相应的银行账户是否可以设置，是否需要其他审核，注册税号的时间节点等。从整个运营链来看，自贸区的许可证注册只是公司前期运营的一部分。
她还建议企业可以直接访问自贸区官网了解更多信息，包括政府费用、办理周期等信息，也可以了解相应的自贸区法案和最新政策。自贸区还会组织一些宣传和社交活动，可以多参加。
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文｜36氪出海
图 | Unsplash
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