进入中国30多年的永旺，要关闭内地首家店铺？

进入永旺在中国市场已有30多年的历史，其内地首家门店的命运引起了关注。

近日，“永旺广州天河城店将于6月退出”的消息在社交平台上迅速传播，引发网友热议。作为永旺内地的第一家门店，门店承载着品牌开拓市场的重要意义。

据悉，永旺天河城店所在的B1全层即将开始全新改造。不过，知情人士透露，退出现场仍处于谈判阶段，最终结果将于近日正式公布。

这种动态不仅影响了消费者的心灵，也反映了实体零售业在市场环境变化下的转型与挑战。

疑似撤出中国内地首店。

1985年，日本零售巨头永旺有限公司在香港成立永旺百货进入中国市场，两年后在香港成立了第一家综合百货公司Jusco“吉之岛”。

一九九六年七月，永旺来到内地，在广州天河城成立。内地首家“吉之岛正式拉开了在mainlandChina零售市场的扩张帷幕。“吉之岛”不仅有日本百货商店和进口产品，还销售新鲜食品。既有国际风格，又有接地气的价格。有一段时间，广州人来了。

2013年，永旺将其旗下的“吉之岛”“佳世客”统一改名为“AEON“永旺，吉之岛天河城店也正式更名为永旺天河城店。

今年五月初，有消息称，永旺天河城店所在的B1全层即将开始全面改造，同时该店也将退出。

根据永旺(香港)百货有限公司2024年年报，其与广东天河城(集团)有限公司的租赁合同将于2025年6月30日结束。

然而，永旺天河城店的大多数工作人员都表示，他们不知道退出的消息。永旺客服还表示，尚未收到正式通知，仍在营业。

也有商家表示，前段时间商场已经撤了，但是还没有官方消息，大家都在等。“我们也想尽快知道结果。”“我听周围的商店说我们将在6月底离开，但我们没有收到任何消息，这是不确定的。”。

天河城相关负责人表示，自今年官方宣布历史上最大的“三年改造计划”以来，天河城的升级一直井然有序。“今年，广州天河城B1全层将启动全新改造，届时空间线、商业定位、业态内容将全面迭代升级，希望能给市民和朋友带来更好的消费体验。”

对于这一点，有网友表示遗憾，“从小到大逛街。不只是一家超市，更是感情和回忆。”天河永旺走了，就少了一个去天河城的理由。。“

据报道，如果永旺天河城店关闭，广州将有永旺。七家综合百货公司、9家超市以及三个购物中心。

而且随着永旺将被撤出天河城的消息传出，商业区的走势也引起了市场的关注。5月16日，联商。com独家获悉，“胖东来版”永辉全国旗舰店将于10月出现在“中国第一MALL”广州天河城，而不是在mainlandChina经营了近30年的第一家店铺。该店是永辉超市“学胖东来”自主调整的全国战略项目。

据悉，该店位于广州天河城B1楼，营业面积超过40000㎡，永辉全国首家“胖东来版”旗舰店。然而，永辉还没有透露更多详细信息。

收缩与调整

永旺内地第一家门店将退出市场，引发热议。虽然背后的深层原因还不清楚，但近年来其在内地市场的收缩趋势非常明显。数据显示，在过去的两到三年里，永旺每年将关闭三家门店。

2022年，北京永旺朝阳大悦城关闭，仅仅8个月后，昌平店也随后宣布停业；2023年2月，永旺新洲店停业14年；永旺新城广场店于2023年12月宣布毕业，是深圳第一家永旺。

今年2月，根据深圳永旺宝安中心发布的公告，该店将于2025年2月28日营业结束后终止营业。；之后在五月九日，永旺商业有限公司发布《永旺超市丰台店停业公告》，明确表示，由于业务调整，北京丰台店将于五月十六日正式关闭。

有分析人士指出，永旺初期的战略高度集中在城市核心商业区。虽然这个中心区域聚集了巨大的客流，但也代表了高昂的运营成本。在线下零售市场竞争加剧、消费习惯变化等因素的影响下，店铺效率逐渐下降，部分店铺最终因长期收支失衡而陷入困境。

据最新资料显示，永旺在mainlandChina经营的门店总数仍然超过 150家， 业务布局表现出区域收缩与扩张并行的动态特征 。

在战略重心转移的过程中，广东成为永旺重点深耕的核心区域。虽然永旺天河城店可能会退出市场，但永旺在广州的商业矩阵依然稳定。 ， 不断有新店给出。

今年5月17日，广州永旺恒宝广场店开业，这是广东永旺第一家以“食品超市”的形式落户荔湾区的店铺。到目前为止，广东永旺有36家门店，并计划在今年内再次登陆两家新门店。

同时，华中崛起成为永旺扩张的新战场。永旺以湖北武汉、湖南长沙为核心，积极开拓市场。在武汉，永旺成功布局了4个梦乐城，计划在2030年前将门店数量扩大到7家，加快占领华中商业高地。

永旺正在华北市场收缩北京业务，但保留了天津和燕郊的五家门店。这些门店逐渐转型为中小食品超市，通过“永旺到家”App拓展即时零售服务。

业内人士认为，在经历了收缩和调整之后，永旺在内地的商业版图依然显示出强大的生命力。永旺也在进行深入的战略转型，从全面扩张转变为专注深耕。，寻求更加稳定和长远的发展。

传统的零售破局路在哪里？

当前，永旺在内地市场的大型零售业主要包括综合百货超市(GMS)、食品超市(SM)还有三种购物中心，分别对应日常生活中看到的永旺超市。(AEON)、超市和永旺梦乐城，主要是生鲜食材。

值得注意的是，永旺超市定位为中高档，主要推广日本进口产品，价格相对较高。随着中国零售业的发展和消费环境的变化，永旺的运营也面临挑战。

根据财务报告，永旺的收入可以分为两个部分:香港和内地，其内地业务主要是指广东永旺和永旺华南的业务。虽然门店数量在增加，但永旺综合百货和超市的业务收入正在逐渐下降。

数据显示，从2017年开始，永旺在中国大陆市场开始陷入亏损泥潭，收入水平逐渐下降。2017年至2024年上半年，永旺内地业务亏损超过7.37亿港元(约6.8亿元人民币)。

事实上，在交易变革、电子商务冲击等诸多挑战下，传统零售正经历着前所未有的转型痛苦，永旺的处境不仅是行业困境的缩影，也揭示了外资零售在中国的转型。

近年来，许多传统超市陷入了业绩下滑的沼泽，从人流急剧下降，销量持续下滑，到不得不关闭一些经营不佳的门店。

在这种背景下，步步高、永辉等领域的领导者率先打破困境，以胖东为转型样本，回归零售“以人为本”的本质核心。在过去超市增长乏力的困境中，核心竞争力是通过商业模式迭代来重构的。

这一变革浪潮意味着，传统超市的突破绝不是简单的业态改进，而是在新零售时代实现从“生存危机”到“价值重塑”的转变，需要以战略决心重塑底层逻辑，以多元化创新打破同质化困境。

本文来自微信微信官方账号“新零售”，作者：梦萦，36氪经授权发布。

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