“原拆原建” 1！丰台危旧建筑改造工程正式开工

03-24 06:36

积极推进危旧建筑改造工作

丰台区首批危旧建筑“原拆原建”工程

还有新进展

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近日，第一批改造项目之一开阳里三区右安门街道 19 号码楼正式启动拆迁工作。

拆除工作启动后，施工现场稳定有序，机械发动机的声音与钢筋切割的声音交织在一起。随着后续城市发展的推进，更多的居民将受益。

开阳里三区 19 号码楼是上个世纪 70 简单的住宅建筑，时代建成，产权单位为首开集团，总建筑面积 1577.38 平方米，居民 38 房屋，楼体地面 3 楼层为砖混结构，楼内有无厨房的公共厕所。久而久之，这座建筑 "50 几岁 " 老建筑物本身，用电线路，基础管道等设备设施严重老化。生活不便的同时，让步 19 号楼居民对居住安全有更多的隐患。

据报道，该项目从改造意向征求到实施方案确定，政府主导，居民全程参与，意向征求同意率，设计方案同意率，改造协议签约率达到“三个” 100% "，改造工程得到了涉改居民的信任和支持。

充分考虑项目场所、安置周期等因素，秉承“刺绣精神”，细化施工方案，采用异地清渣车停放、现场围护加固保护、全预制钢混结合模块体系建设等形式。最大限度地加快施工进度，减少对周围环境的影响。当地街道组织社区积极与周边居民对接，讲解施工方案和补偿方案，争取居民理解；拆迁过程中，公安和街道执法力量联动，全过程监督实施主体，给予执法保障，确保施工依法稳步推进。

按照改造方案，旧建筑拆除后，新建建筑的总建筑面积为 2538.05 平方米，地面 4 层为成套住宅 38 避孕套，室内使用面积增加，厨房、卫生间布置在室内，进一步改善居民居住条件；地下 1 层为设备、配套设施和商业用房。项目总投资 3432 万元采用政府补贴、居民自筹、产权单位出资三方共担的多元融资方式，以合理兼顾项目经济可行性和居民财政承受能力，进一步加强政府责任和公司社会责任。

新闻多一点

从 2024 年 3 月亮全面开工，历时只有 6 2024年1月，新楼主体完成封顶，年 9 月 10 日本，丰台区马家堡路 68 号院 2 号楼危旧建筑改造工程顺利封顶。

这是丰台区首批，首批危旧建筑拆除重建试点项目。马家堡路 68 号院始建于 1977 年，其中的 2 号楼是一栋 4 层砖混结构筒式建筑，大部分房间面积为 15.7 平方米。丰台区根据北京市政府关于危旧建筑改造的相关文件精神，将该建筑纳入老旧小区简易建筑改造试点项目。对原 2 号楼原地拆迁重建，性质为居民自筹、政府补贴、产权单位共同出资，项目原地回迁。