2024年1-12月全国重点城市二手房交易排名

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2024年中指研究院数据监控 年 12 月份，百城二手房均价为 14203 元 / 平方米，环比下跌继续收窄至收窄至收窄。 同比下降0.53% 7.26%。百城新建住宅均价为 16654 元 / 平方米，受部分优质改进项目推广，12 月新房价格环比结构性上涨。 0.37%，同比增长 2.68%。全国 50 每个城市的平均房租是多少？ 35.4 元 / 平方米 / 月份，环比下降 同比下降0.55% 3.25%。12 月份是住房租赁淡季，重点城市平均租金较上月略有下降。

图：2021 年 1 月到 2024 年 12 月百城二手房价格和环比变化

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第四季度，各梯队城市二手房累计跌幅收窄，一线城市价格明显回稳。，2024 年，一线城市二手住房价格累计下跌 6.09%，9.26 新政后，一线城市价格稳定明显，四季度二手房价格累计下跌。 与第三季度相比，0.33%的跌幅大幅收窄 1.97 ％，北京、上海和广州的二手房价格环比下跌。 0.1%-0.3% 与此相比，房价下跌明显收窄；深圳 11-12 每月房价持续上涨。2024 年，二线城市二手住房价格累计下跌 第四季度二手房价格累计下跌7.63% 与第三季度相比，1.98%的跌幅收窄 0.22 ％，成都梯队二手房价格环比继续持续。 2 个月上涨。2024 年，代表城市的三四线累计价格下跌 四季度房价下跌7.35% 与第三季度相比，1.94%的跌幅收窄 0.05 ％。

图：2024 每年每个梯队城市二手房价格季度累计涨跌。

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2024年，根据中国房地产指数系统百城价格指数， 年 12 月，百城二手房均价环比下降 0.53%，跌幅较上月略有收窄；同比下降 7.26%。12 月，十大城市二手房均价环比下降 0.19%，跌幅较上月持平；同比下降 下跌幅度较上月收窄6.75%。 0.40 ％。

从各个城市来看，环比方面，12 月成都和深圳二手房价格各自上涨。 0.10%、0.05%，已经连续两个月持续上涨。12 月南京环比下跌幅度最大，为 0.59%；杭州、武汉和天津的下跌分别是： 0.41%、0.38% 和 0.35%；环比下降的广州、上海、北京和重庆(主城区)均在下降。 0.1%(含)-0.3% 之间。同比方面，12 武汉和南京每月同比下跌均超过 10%，分别是 10.33%、10.00%；北京、重庆(主城区)、杭州同比下滑 7%-8% 它们之间；上海、天津、广州和成都同比下降 5%-7%

图：2024 年 12 月十大城市二手房挂牌均价及环比

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