安徽首发，宿州泗县万像奥莱，一元股权，大有界开业。

近年来，随着城市商业的不断迭代，一二线城市的商业日益饱和。随着“城市化”的东风和消费水平的提高，下沉市场的潜力越来越突出，推动城市商业复兴迭代迫切需要一些更优质的项目。

1月11日，泗县万像奥莱·大有界正式亮相，由万像地产建设和一元股权全流程运营管理。泗县万像奥莱·大有界凭借对下沉市场需求的准确把握和定制满足，以98%的投资率、95%的开业率、50%以上的首店率，回应了市场和消费者对高品质生活方式的需求和渴望。开业第一天客流量超过15万，20% 品牌销售领先于城市/地区，展现了项目进阶为城市商业新地标的非凡实力，也让行业看到了下沉市场的无限潜力。

全维质量升级，擎领县区商业复兴迭代

泗县万像奥莱·大有界位于安徽省宿州市泗县，是城市“北优东扩”战略下发展的新核心。未来，在新的商业中心区域，优质教育、公园、医院、商业、文化体育等资源聚集的地方，城市的商业格局必然会发生变化，进入全球创新阶段。

- 精确定位：定制品质生活升级

为了满足泗县质量提升到新城市的发展节奏，充分判断生活方式的变化趋势，聚焦周边核心家庭和年轻客户的需求，一元股权为项目引入了质量生活系统的“大界限”产品线，打破了泗县过去以功能性商业为主的传统模式，以“质量”为主。、“感觉”进行定制化升级产品深耕细作，在打造泗县品质商业新样品的同时，同时也致力于成为推动城市商业高质量发展的动力引擎。

泗县万像奥莱·大有界建筑面积4万。㎡，包括地上四楼和地下一楼，业态集精品零售、特色餐饮、儿童体验、娱乐社交、服务设施、运动奥莱等多种功能于一体，为周边客户带来高品质的一站式购物满足感和全方位的社交活动体验。

- 实力招商：50%首店品牌引进

符合下沉市场消费升级趋势，一元股权充分发挥全国投资资源优势，选择符合新生活方式调性的优质品牌，结合安徽地产15年积累的本土资源，全面提升城市消费氛围。

在项目中，我们致力于打造四大品质体验空间——全时美食花园、最有趣的儿童成长空间、无时差聚会体验空间、一站式品质生活，推动整体项目跃入城市整个客户层的商业特色。

推出了包括星巴克、必胜客、好多、儿童王、奇幻玩国、卡旺卡、詹记、许府牛、楠火锅等在内的首个品牌，首次推出率超过50%。具有高性价比的品质 引进连锁首店，形成独特的品牌矩阵，并以首进、差异、领先的助力项目辐射同城。与安徽省著名体育产业服务零售商-百运体育奥特莱斯合作，引进Nikee、AJ、Adidas、潮流运动品牌，如彪马、鬼冢虎、匡威、斯凯奇等，打造泗县首家运动奥莱集合店，越来越成长泗县市民的购物选择。

- 空间重塑：建议体验式消费新潮

在新的消费时代，商业中心不仅是一个购物场所，也是一个客户社交的领域。对于人际关系比较密切但社交场所相对有限的下沉市场来说尤其如此。泗县万像奥莱·大有界在整个空间布局上打破了设计界限，巧妙地嵌入了许多创新的室内功能空间，兼顾了游荡、社交和休息功能。

泗县万像奥莱·大有界深入挖掘城市文化，吸收泗县作为隋唐大运河唯一的生态遗址的人文禀赋，通过唤起和重塑城市共同记忆，将水系的蜿蜒造型融入外立面设计，刷新城市商业页面，同时激发消费者的情感共鸣。实景四季景观天慕、生态中厅、屋顶花园、天然新风系统等。由AI技术打造，自然景观与城市生活有机结合，结合室外景观和社交游览属性亲水平台、巨型梦幻喷泉等。，为当地居民带来全新的体验式购物场景空间。

-运营升级：商家共赢的创新玩法

泗县万像奥莱大有界除了优化场景和消费内容外，还通过全面的商家合作计划和客户深度运营计划，继续以一元股权“以客户为中心”的经营服务宗旨，实现商场、商家和消费者的双赢。其与区域供应商、代理商的深度合作关系和相互成就，是泗县万像奥莱·大有界优秀招商成绩的背后。在后期运营中，县区商业相对广泛的运营模式也将升级，通过直播卖货、私域社区等多元化创新营销赋能、线上线下流量探索等方式，打造实体商业与电商相结合的样本，形成共生共赢的品牌生态。

多维度跨界狂欢，潮领城市新年顶派对

一元股权作为一个美好的空间综合服务提供商，始终以如何在有限的空间条件下为项目添加为基础，这也是“大有界”产品线“有界空间，无界感受”的意义所在。这种探索最直观的呈现就是通过创新的营销思维，将场内外品牌、横向、IP等资源联系起来，不断激活商业价值，深化空间价值。

开业期间，泗县万像奥莱·大有界积极整合场内外资源，跨境联动动画、二次元、音乐会、市场、非物质文化遗产等资源，以“生活在Fun泗，享受万像生活”为主题，带来新年成绩前的城市嘉年华盛宴。热量聚集在一起，在同一个城市很受欢迎。

开幕式11-12日，开幕式以一场有趣的祥狮献舞开幕。安徽电视台当家花旦——万人电音节现场出现了一场惊喜。著名乐队疯狂来电和DJ狂欢来袭，创造了泗县人的音乐浪潮。围绕年轻客户，落地二次元主题微芒Mini动画派对，百万粉丝博主亲自指导趣味互动；还有精彩的动画特摄团展出，与二次元偶像亲密接触；二次舞蹈，稻谷市场...给泗县带来了不一样的跨次元震撼。明星音乐会，环球飞车秀，好运巡游，表演艺术、趣味和激情的多重冲击。而且就在农历新年前夕，泗县万像奥莱·大有界也准备了一个非遗民俗市场，一直延续到新年前夕，预热新年聚会的气氛。

此外，一元股权充分联动了市场上的商业资源，为市民准备了多重惊喜福利，包括68团100零售餐饮券、1团10零食券、9.9奶茶券、9.9元随意玩耍、1万份进店仪式、华为手机全额抽取等宠粉福利，吸引顾客进店消费，同时赋能商家经营。开业期间，奇幻王国、星巴克、百运体育、楠火锅、詹记、南洋大师等品牌业绩在城市/地区创造.1。

在后续的运营阶段，一元股权将继续以创新的思维深入挖掘城市文化，引入时尚的年轻文化，通过内容日新月异的多元化创新，将无界的吸引力叠加到场景和品牌之外。

轻资产有序推进，一元股权商业管理团队继续走向新

泗县万像奥莱·大有界是一元股权首次进入安徽的商业项目，以全流程的商业管理能力赋能城市商业发展，一元股权也依靠专业的商业管理能力，实现跨区域地图的新拓展。值得注意的是，2025年初，一元股权新获安徽合肥项目，品牌辐射进一步延伸到安徽市场。此外，还获得了盐城建湖中利商业广场、常熟琴湖万家商业两大项目，轻资产版图稳步扩大。

到目前为止，一元股权已经在全国30岁了。 城市运营与管理商业项目80 ，超过300万的管理面积㎡，构建全流程资产管理能力。在产品布局上，一元股权商业管理涉及购物中心、社区商业、主题街区、文化体育展览等多个板块。，覆盖整个商业生态的美好空间，匹配多元化的物业形式和消费者细分需求，并以此为依托，不断拓展空间地图。

目前，随着下沉市场机会的日益突出，一元股权也早早开启了下沉市场的布局步伐，打造了城市首席标杆——南通海门大有境、优质生活匠心——盐城建湖大有境等特色。对接一线宏观商业视野，积累下沉市场商业运营经验，投资泗县万像奥莱大有界运营，帮助小城市产生商业活力。

未来，一元股权商业板块将继续以轻资产项目扩张为重要战略方向，坚持“内优外拓”之路，与更多城市、更多消费者、业主、商家实现价值共享，以创新思维不断创新商业想象力。

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