当世界遇到年轻力量能有什么反应？福州中骏给出了它的答案

在股票内卷的背景下，全国购物中心正在寻求通过定位、功能、场景、业态组合、品牌组合、运营模式的创新定位，实现项目的突破和突破。

新的商业环境下，各项目的竞争已经从过去的“一代产品迭代一次”；进化到目前“一个项目迭代一次”的情况，国家项目之间的学习、结合、参考和迭代越来越快。特别是对于仍活跃在购物中心扩张阶段的商业集团来说，大量新开发的项目仍处于全国乃至全球不断探索和创新迭代的状态！

12月20日，位于福州仓山区的中骏世界城精彩开业，是中骏商业管理2024年的最后一部作品。该项目以年轻力量和“建设城市潮流领地”为定位，点燃了仓山地区居民和福州年轻人的消费热潮。据悉，开业当天客流量超过20万，福州多年未见商业热潮。

高达13米的“藏克”IP雕塑成为热门打卡点。

作为该地区第一个城市TOD商业中心，福州中骏世界城以14万元㎡商业区聚焦“都市潮流领地”定位，捕捉Z世代主要客户的最新消费趋势。围绕个性、独特性、张力、聚会等关键词，项目量身定制了“生活习惯非常品牌旗舰店”、“潮牌首进矩阵”、特色商业内容，如“福建最大二次元”，强烈吹起同城年轻力量集结号角。

作为东南沿海地区，虽然科技经济在华东乃至全国只处于中上水平，但福州自古以来就有睁眼看世界、出海走世界的习俗。到目前为止，福州在世界各地的人口已经超过100万，属于福建乃至全国的“出国强省”。因此，对于福州的零售和商业市场来说，即时跟上国内一线市场，甚至与全球市场同步，是福州过去商业界的“常规操作”！

比如20世纪90年代末，福州东百首次在全省范围内开展了“24小时营业超市”的早期尝试壮举。24小时营业的创新做法直接针对同期日本零售业，领先国内零售同行20-30年；同样，在福州，成立仅5-6年，估值就超过50亿美元。简约超市(前置仓库)业态；其创新意识和创新性也远远领先于国内同行；其次，福州也是中国超市之王永辉超市的大本营；与此同时，中国最美的超市和中国价值最高的超市冠军超市也诞生了(目前已经升级迭代为新零售业态冠军)。

因此，如何通过系统的创新迭代，在这样一个充满活力、同行业竞争迭代速度快的城市，掌握城市最新的商业脉搏，是中骏和所有商业从业者的共同命题！

作为全国知名的商业地产开发商和零售运营商，中骏商业管理也起源于闽系(泉州)；属于国内零售商业领域的后起之秀，后起之秀；今年10月，中骏商业管理旗下花桥中骏世界城以“都市奥莱”的形式亮相，开业点燃了沪西的消费热潮。这一次，中骏商管再次创新，打造“福州都市潮流领地”。在一个季度内，中骏商业管理连续开设了两个高能级核心城市世界城市，这是公司“高质量、大规模发展”实力的实现，也是公司在当前不断变化的市场下寻求创新的商业实践。

内容力：依托中骏集团的整体实力，引进各种强大品牌，诚意满满！

在股票时代，大量商场面临着品牌投资难以引进、品牌组合参差不齐等问题。但从中骏世界城的品牌组合来看，业内人士表示“不仅惊喜，而且惊喜！”

该项目开业总体引进了300多个知名品牌，其中包括量身定制的项目。 “非常品牌旗舰店”矩阵，也有大量为城市消费注入新动力的动力。 首进品牌！

比如福建华为超级生活方式最大的旗舰店，将咖啡店服务叠加到店内，将零售和体验的商业信息跨界组合，带来独特的消费体验。YUMEWORLD有一种超人气的感觉，以超过3000平方米的面积为福建最大的室内运动泛乐空间，为全福州的乐活青年提供集娱乐、运动、休闲、社交为一体的综合场所。此处，也有不少人气生活方式品牌纷纷升级“顶配”旗舰店，比如THE。 GREEN PARTY福建最高级别的黑金店，MLB福州品牌最新形象店，LEGO福州最新形象店，西西弗福州城市绿色标准店等，演绎多种消费附加值，塑造全新的消费体验。

年轻力：定制年轻阵地，同创个性场地

仓山区作为福州市的活力新区，是福州乃至福建省传统的“教育区、教育强区”项目周边大学。该地区的居民主要是城市的年轻家庭，在人口构成和消费观念上与福州传统的鼓楼、台江等老城区有很大的不同。属于商业格局中“新一代消费”的属性；区内居民和客户群体的结构更愿意尝试一些新鲜的消费品。因此，该地区除了仓山万达广场、爱琴海高档产品线爱琴海购物公园外，全国业绩排名前三；融侨外滩1号(福州楼王及海归集中地)诞生、烟台山文化旅游景区(目前福州最热门的文化旅游项目，客流已经超过了市区国家5A景区三坊七巷)等新兴商业项目。

对于位于六一南路交通主干道的中骏世界城市，位置独特，交通易见性和可达性极佳；该地区人口密度高，周边集中型、规模型和现代商业项目不足。中骏世界城市的引入，大大改善了该地区的商业氛围，为该地区居民的日常生活、周末消费和休闲提供了极大的便利。

从中骏世界城的情况来看，中骏世界城基于对年轻人消费心理、生活态度、社会文化的准确洞察，以“首发潮牌试验场”为基础。、“福建最大二次元欢乐场”、回应周边居民和年轻消费者对新生活方式的需求，如“寻味新荟场”等。

首发时尚品牌实验场:项目定制福州时尚品牌和轻户外零售首店组合，具有人气、质量和性价比的品牌特征，如F426、MADGOOD、a blueberry、BEASTER、YESCCI、爱树米等在小红书话题上讨论量很高的品牌，依托圈层效应形成年轻人的新玩法，为福州年轻人打造潮流绿洲。

福建最大二次元：该项目聚集了20多家二级体验店，如多摩万事屋、漫屋、乌丸屋等品牌福建首家店铺，打造了5万多家。㎡一站式二次元主题空间，定制专属舞台、场景露台、闪光空间、化妆室等全方位配套设施。，并与二次元粉丝一起创造年轻的梦想场景。此外，项目进一步整合了专业的二级运营团队，从街区化、场景化、定制化等多个方向努力，为次元圈的朋友们提供了一个温暖的感觉阵地。

寻味新荟场：餐饮矩阵的受欢迎程度是购物中心的晴雨表。该项目围绕优质、受欢迎的关键词，打造了强大的餐饮矩阵。宋小谨、工匠和风、蚂蚁洞、川菜等多个知名品牌领先。令人惊讶的是，该项目区还以24小时日本咖啡酒的生活习惯为定位，这些生活习惯受到年轻人的青睐。通过慢时间休闲的消费场景，它带来了不同的阳光“新享受法”。

情景力 地感：用情感赋能空间，把福州的地感联系起来

在福州中骏世界城市的空间设计中，结合城市风格，从水的节奏中获得灵感，从挑台轮廓、层次高度、错落布局等方面模拟水景。并且创新地创造了以“山、筑”、“水、城”为主题的消费场景，并以多层退台全景空间，使主中庭空间互动丰富。有了这个设计，福州中骏世界城获得了世界著名的设计奖项London Design “全场最高荣誉奖”Awards。

此外，该项目采用阿鲁克邦铝板立面、全石地面、酒店式客房区、VIP地面停车场等优质材料和设备等超高硬件标准，塑造了该项目的城市感和现代感。该项目进一步打造了福州第一个儿童主题体验馆，从消费者的实际游览需求出发，为家庭客户实现了舒适便捷的一站式商业体验。

福州中骏世界城作为福建中骏商业管理布局的第五个商业中心，是中骏商业管理“区域聚焦”战略的坚定实践。同时，福州中骏世界城看到了Z世代的主要客户群体，定制了时尚的商业内容，也是对当前新消费趋势的敏锐洞察和准确把握。

未来，中骏商业管理将继续坚持“世界城市” “精彩每一个城市”的发展理念，为更多的城市带来更多创新的商业内容，多维激活消费潜力，展现精彩的商业魅力。

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