2020年1-11月连云港房地产项目销售TOP10

2024-12-11

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2024 年 11 月份，新增连云港城区(含赣榆区)商品房供应 19.13 万平，成交 14.38 万平，平均成交价格 13226 元 /㎡。

如今，购房者更注重板块和项目的实际落地情况和开发房地产企业的实力，从而选择综合表现优异的项目。连云港市在售项目 2024 年 1-11 月份表现如何？共同看看数据表现。

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特别声明：房地产企业销售数据统计是 2024 年 1 月 1 日 -11 月 30 连云港城区(含赣榆区)日销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS(点击查看)连云港市(含赣榆区)销售统计数据，参考企业提供的相关数据，经研究小组严格审查纳入统计数据。本报告仅供参考，研究小组对报告及其内容造成的任何直接或间接损失不承担责任。

2024 年 1-11 月份，连云港市(含赣榆区)商品房销售额 TOP10 总销售项目 313498 万元。此次 TOP10 门槛值 21360 万元。排行榜前 3 位置项目销售额均超过 29000 万元。碧桂园是第一名 · 九璋赋 56754 东方一万元，第二名 · 海逸豪园 44461 第三名半岛铭筑亿元， 29811 万元。

✦土地市场

图：近 13 连云港市区(含赣榆区)涉宅用地供应量价走势。

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2024 年 11 月份，连云港城区(含赣榆区)联合推出 10 宗涉宅用地，均位于海州区。 4 宗、连云区 4 宗、赣榆区 2 宗；成交 4 宗涉宅地块，均位于赣榆区，成交楼面价格 5000 元 /㎡。

2024 到目前为止，连云港城区已经到达。 6 月份才开始推地，临近年底推地节奏加快。目前，该市(含赣榆区)已经推出。 35 宗涉宅用地，规划建筑面积 296.78 万平，超过去年同期，同比增长。 3.16%。

✦商品房市场

图：近 13 月连云港市本级商品房供应量价走势。

2024 年 11 月份，新增连云港城区(含赣榆区)商品房供应 19.13 万平，成交 14.38 万平，平均成交价格 13226 元 /㎡。

进入到 2024 年底，连云港新房市场出现积极信号，交易规模持续升温，商品房交易量同比增长。目前，市场供需关系仍在不断改善。在优惠政策的加持下，部分板块的市场活动仍在上升，市场分化可能会持续。

✦典型的样本解读

尚都控股，当地深耕十年品牌房企，在产品建设和后期物业服务方面，深受连云港当地业主和客户的好评。

尚都未来城位于港城几何中心-开发区的核心区域。开发区是三区交通的重要枢纽，接壤于三区。区域优势明显，无论是板块内的交通网络，还是市区内周边城市的交通网络连接。项目开到海州、连云、赣榆三个城区的时间都在 20 在几分钟内，享受中心的繁华设施。

尚都未来城二期项目云墅，创新打造连云港第四代住宅项目，包括四代别墅和第四代高层建筑，面积段主要是别墅。 126㎡-163m ²（空中庭院 38㎡-280㎡）、高层 136-225㎡（空中庭院 32-84㎡）。建立云墅创新合同 6 米错层挑高阳台(部分)，L 形状的玻璃幕和超大的窗墙比将封闭的阳台演变成空中的花园，打造一个“层层有花园，家家户户有庭院”的立体花园住宅区，足不出门就能无限亲近自然。与此同时，整体规划包括星级酒店、云上会所、综合体商业 , 创造高级生活雅集。尚都云墅将提升港城的形象品味，全面改善人居环境，迭代“空中庭院”美好生活方式。