大连房地产公司2024年1-11月销售业绩排行榜
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2024 年 11 月份，大连市房地产企业及典型项目销售情况如何？大家一起来看看 2024 年 11 月度大连房地产企业及市场分析。
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特别声明：大连房地产企业销售数据统计 2024 年 1 月 1 日 -11 月 30 大连在当天签约的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS(点击查看)大连市统计数据，参考本期整体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数未在监测范围内的项目，公司将提供相关证明材料，并经研究小组严格审查，并纳入统计范围。本报告仅供参考，研究小组对报告及其内容造成的任何直接或间接损失不承担责任。
2024 年 1-11 月份，大连房地产企业销售额 TOP10 公司商品房合同金额合计 178.76 TOP10亿元 公司商品房累计签约面积 112.26 万平。从 TOP10 门槛值为1-11。 月份，大连房地产企业销售额 TOP10 企业销售额门槛值为 6.18 销售面积1亿元 TOP10 企业销售面积的门槛值为 4.72 万平。从房地产企业的销售业绩来看，保利发展、华润置地、中海地产的销售业绩居住。 1-11 月度排行榜前三名，销售额分别为： 32.49 亿元、31.55 亿元和 30.90 1亿元；保利发展、华润置地、万科在销售面积榜上名列前茅，1-11 月度销售面积分别为 20.33 万平、17.98 万平静 17.43 万平。
■ 住宅市场
成交价格：新房价格上涨。大连新建住宅均价为 13632 元 / 平方米，环比持续上升。
图：2022 年 -2024 年度大连新建住宅价格指数
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销售规模：2024 年 11 月份，大连商品房交易规模为 10.19 万平。总的来说，2024 年 1-11 月份，大连商品房累计交易规模为 162.69 万平。
图：2022 年 -2024 年度大连(主城区)商品月度成交情况
注:数据涵盖中山区、西岗区、甘井区、沙河口区、金普新区、高新园区、大连保税区。
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■ 土地市场
住宅供需规模：2024 年 11 月份，大连成交 1 宅基地，规划建面 10.15 万平，环比增长。
图：2022 年 -2024 年度大连宅地供需规模和增长率
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地价：本月 1 宅基地成交，平均楼面价格 8379 元 / 平仓，底价成交。
图：2022 年 -2024 年度大连宅地成交楼面均价及溢价率走势
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重点地块：在中海拍摄的大连市沙河口区西安路街机车厂内，中长街向西，第十三中向北。 1 住宅用地，交易规划建筑面积 10.15 万平，成交价格 8.51 亿元。
图：2024 年 11 月大连成交宅地明细
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➤政策措施
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➤企业研究
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➤指数研究
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2024 中国百城地价指数年三季度报告
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➤物业研究
2024 中国物业服务上市公司 TOP10 调查报告
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企业科技化建设专题报告
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