宁波房地产公司2024年1-11月销售业绩排行榜

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11 月宁波整体新房市场高位回落，但基本持续回暖。基于保利明湖金茂府高价入市和嵊州核心区稳步续销，新房价格持续上涨，其中嵊州区成交量价格领先全市。11 月宁波二手房量价企稳，为房地产市场复苏奠定了坚实基础。土地方面，本月宁波市的土地交易和新推出主要集中在周边县市，期待更多优质地块后续入市。

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房企排名榜

资料说明：房地产企业销售数据统计是基于 2024 年 1 月 1 日 -11 月 30 日期商品房销售金额、面积、权益销售金额为统计口径，主要基于各地销售统计数据，参考本期整体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数未在监测范围内的项目，公司将提供相关证明材料。研究小组对数据进行了严格的审查，并纳入了统计范围。本报告仅供参考，研究小组对报告及其内容造成的任何直接或间接损失不承担责任。

2024 年度 1-11 月宁波房企 TOP20 销售金额为 677.78 销售面积为亿元 262.07 万㎡。销售金额 TOP5 房地产企业分别是绿城中国、保利发展、中海地产、保利地产和万科。，TOP20 房地产企业销售额度门槛为 19.20 亿元。从TOP5的销售面积， 房地产企业分别是绿城中国、保利发展、得力房地产、保利置业和招商蛇。口。TOP20 房地产企业销售面积门槛为 7.18 万平米。

2024 年度 1-11 月宁波房地产企业权益销售额，绿城中国、保利发展、中海地产仍保持前三名。

项目排名榜

资料说明：房地产项目销售数据统计是基于 2024 年 1 月 1 日 -11 月 30 当天商品房销售额为统计口径，主要基于宁波市的销售统计数据。对于监测不完整的项目数据，公司将提供相关文件并进行审批，并纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容造成的任何直接或间接损失承担责任。

根据商品房销售额排行榜，2024 年 1-11 月份，宁波商品房销售额排行榜 TOP20 该项目的总销售额为 319.55 亿元，平均值为 15.98 1亿元，商品房销售额排行榜门槛 10.95 1亿元。TOP20 该项目的总销售面积为 130.55 万㎡，平均值为 6.53 万㎡。

▍商品住宅市场解读

住宅市场|价格水平 - 新房

2024 年 11 月份，宁波新建住宅均价 20297 元 /㎡，环比上涨 1.34%，百城新房价格从下跌到上涨；同比增长 与去年同期相比，1.71%的涨幅扩大。 1.09 ％。

2019 年 12 月 -2024 年 11 月宁波新建住宅均价及环比变化

信息来源：中指数据 CREIS(点击查看)

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2024 年 1-11 月 , 兖州区、海曙区、镇海区等区域是宁波商品房平均成交价格最高的区域(不含保障房)。其中，慈溪市、宁海县、前湾新区等。平均成交价格同比上涨，同比分别上涨 10.9%、4.0%、3.1%。

2024 年 1-11 月宁波商品房(不含保障房)分区域成交均价状况

信息来源：

住宅市场 | 成交规模 - 新房

2024 年 11 月份，宁波商品房(不含保障房)的交易面积为 41.39 万㎡，环比下降 同比增长15.18% 27.79%；商品房(不含保障房)的交易套数为 3227 套装，环比下降 同比增长20.04% 15.87%。

2021-2024 年 11 月度宁波商品房(不含保障房)月度交易面积走势

2024 年 1-11 月 , 兖州区、奉化区、前湾新区等地为宁波商品房(不含保障房)主要交易区，共同交易。 177.31 万㎡，占据城市交易面积 45.8%。其中，海曙区、前湾新区、江北区等。成交面积同比增长，同比分别增长。 30.6%、16.6%、16.6%。

2024 年 1-11 月宁波商品房(不含保障房)不同区域的交易面积

▍解读土地市场

2024 年 1-11 月 , 宁波成交楼板均价为 11360 元 /㎡，同比上涨 0.23%; 平均溢价率为 居住用地转让金达3.44% 213.99 亿元。

2024 年 11 月 , 宁波成交楼板均价为 1603 元 /㎡，平均溢价率为 0%; 住宅用地转让金达 1.37 亿元。

2021 年 12 月 -2024 年 11 月宁波各类土地交易楼盘均价及溢价率走势

热门地块 | 新城河 46-A 地块，溢价高达 33.6%

➤政策措施

两个部门发布文件，城中村改造货币化安置或加快

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利用专项债券收购存量土地细则落地，这些要点值得关注！

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强化债务资金落位，房地产市场或加快企稳！

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➤企业研究

2024 年 1-11 月中国房地产公司销售业绩排行榜

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2024 年 1-11 全国房地产企业月全国征地 TOP100 排名榜

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上市房地产企业迎退市潮，还有谁可能退市？

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➤房地产市场

中弹拍卖市场监测报告：1-10 月江苏省法拍住宅成交 118 1亿元，清仓率约占 4 成

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2024 年 1-10 月全国房地产开发经营数据解读

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2024 年 10 月中国住房租赁企业规模排名榜单

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➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告(2024 年 11 月）

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2024 中国百城地价指数年三季度报告

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➤物业研究

2024 中国物业服务上市公司 TOP10 调查报告

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企业科技化建设专题报告

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