新的住房减税政策颁布首个工作日 改善型购房者的利益明显提高

上个月13日，财政部等三部门发布公告，明确了支持房地产市场发展的多项税收优惠政策。今天是新政策实施的第一个工作日。记者在采访中了解到，许多改善型购房者通过结构性减少，享受到了实实在在的好处。

"你的面积按现行税收标准，契税是一个点。 ”

早上9点，陶先生来到市政务中心办理房屋交易手续。陶先生说，他上个月买了一套新套房。他本来打算当时交契税，但是听说有新政出台了，所以特意等到今天。

市民 陶先生：买了120，他们说契税减少了，原来契税是1.5吧，现在好像是一个点，相差几千块。

根据新政，契税将现行1%的低税率优惠面积标准从90平方米提高到140平方米。调整后，在全国范围内，只要面积不超过140平方米，个人购买家庭唯一的住房和家庭第二套住房，按1%的税率缴纳契税。

房地产经纪人 崔宇:以总价200万元的房产为例。根据之前的规定，由于面积超过90平方米，契税应按1.5%征收，税费为3万元。如果是第二套房产，契税应按2%征收，达到4万元。新政实施后，只要面积不超过140平方米，第一套和第二套都要交1%的税，税费只要2万元。

为了让更多的人体验到优惠政策，新政策还明确规定，12月1日前买房、12月1日后申请纳税的，可以按照新政策办理。所以，今天在市民中心，很多购房者都是先和陶先生一样网签，今天再申请纳税。记者看到，市政务中心房地产交易大厅人头攒动，窗口工作人员表示，预计全天业务量将比平时翻一番。住房和城乡建设税务部门也提前制定了计划，优化了业务流程，根据需求及时增加了服务时间，并提醒市民避峰，防止拥堵。

记者丨张禹 朱林川

编辑丨蒋琰

原标题：《楼市减税新政出台第一个工作日》 改善型购房者受益显著

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