如期调整！股票抵押贷款利率“降息”批量落地

25日，多家商业银行迎来了批量调整抵押贷款利率的浪潮。一些股份制银行的抵押贷款客户在社交媒体上展示了利率调整对比表。10月25日，存量抵押贷款利率调整后，利率从4.8%下降到3.9%，利息成本下降超过2万元。

许多商业银行此前宣布，自2024年10月25日起，将对符合条件的存量抵押贷款利率进行批量调整。据财联社记者不完全统计，截至目前，包括平安银行、中信银行、招商银行、广发银行在内的6家大型国有银行已开始批量调整存量抵押贷款利率。

与此同时，财联社记者注意到，一些大行为保证了25日的统一调整，并于10月24日23点以后开始对后台进行调整。

与此同时，许多商业银行APP的“存量抵押贷款利率调整”搜索量也在增加。财联社记者查看建设银行App，发现“存量抵押贷款利率调整”被标注为热门搜索内容。农业银行App显示，“抵押贷款利率调整”功能已经冲到App热搜榜第四。

中国人民银行副行长陶玲此前表示，大多数抵押贷款客户可以在10月26日通过贷款机构的指定渠道查看调整结果。部分民营银行可能会晚一点完成调整，预计10月31日前完成。

另外，很多房贷客户在社交平台上对存量房贷执行利率不完全相同的现象提出了疑问。一些银行家解释说，由于此次利率调整只调整了LPR加减点，但并没有调整贷款重定价日期，这也意味着LPR在批量调整时的价值不会改变。不同客户的贷款重定价日期不同。当前，选择5年以上的存量房贷LPR值为4.2%。、3.95%、3.85%等标准，调整后相应利率分别为3.9%。、3.65%、3.55%。在贷款重定价日，贷款重定价后，参与此次批量调整的贷款利率将调整到同一水平。