厦门:可以跨行政区买房，也可以买公寓、工厂、办公用房。

厦门。视觉中国 资料图

10月14日，福建省厦门市人民政府发布《关于优化要素资源配置机制推动经济高质量发展的实施方案》通知，要求资金、资产、资源得到充分利用。 “金融”理念，提升市场供求关系，完善土地、财政、金融政策，激发社会资本投资活力，形成可持续的要素资源配置机制；创新制度，促进财政、金融、土地、住房等因素的资源配置，促进城市发展转型；切实防范房地产等重点领域的风险，提高质量和效率，探索城市开发运营新模式。实施方案自发布之日起实施，有效期为5年。

实施方案中提到，要优化住房供应机制。严格控制增量，原则上新启动的征地拆迁项目不再新建安置房；除已建成的安置商品房和安置房项目外，已实施的征地拆迁项目优先使用房票盘活新建商品房和存量安置房，提高居住质量，减少房地产市场供应。增加存量，建立政策性房源库。将商品房、安置商品房、安置房等存量房统筹用于安置房、经济适用房、人才房等政策性住房，调整提升市场供需结构。

满足人民群众对“好房子”的需求，进一步优化房票制度，全面覆盖集体土地和国有土地征收项目，从“盖房子”、“等房子”到“买房子”、“现房子”。放开房票买房区，鼓励被征收人在本辖区买房安置，允许跨行政区买房安置。增加房票使用功能，在满足基本居住需求的基础上，可以购买公寓、工厂、办公用房，增加人们的财产收入。

扩展应用“经济政策” 在金融工具方面，厦门将设立盘活存量基金，设立金融资产投资基金，设立并购基金，扩大城市建设投资基金规模。

支持公司通过市场化收购工业园区、低效闲置工业用地、房地产企业存量土地等资产资源。收购的土地可以根据法律法规重新设定容积率、开发强度和新业态竣工时限，最大限度地利用土地资源。

引入金融资产投资公司股权资金，重点投资当地“4” 4 六是现代产业体系支柱产业或重大产业项目，赋能厦门产业结构转型升级。

鼓励上市公司和龙头企业并购重组，通过收购项目加快企业转型，促进精准投资，实现发展壮大。激励链主企业投资高增长、高价值、愿意来厦门的项目，更好地加强链条、补充链条、延伸链条。

另外，《实施方案》要求防范重点领域的风险。认真实施财政承受能力评估机制。对总投资超过1亿元的政府投资项目，按规定评估财政承受能力，审查投融资计划，实施资金来源，禁止增加政府隐性债务。提高地方政府专项债务项目质量。更多地方政府专项债务投资于带动性强、关系长期、促进产业集群的项目。巩固专项债务项目还款来源，建立可持续还款机制，有效发挥专项债务资金效益。

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