第一个山姆和8个MALL将会开放，Costco有望落地。...合肥业务热闹非凡

出品/联商网

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合肥进入了交通、生活、工业、医疗、商业等新一轮升级建设的开挂模式。

合肥2023年生产总值12673.8亿元，比去年同期增长5.8%，高于全国0.6％，而且2024年合肥生产总值的目的是增长6%左右。

截至2023年底，合肥市居住人口已达985.3万人，比2022年增加21.9万人，无限接近千万人口。

GDP突破万亿、数千万人口的城市，是城市人口集中、产业集群、资本积累、城市影响力提升到新水平的代表，未来走势更有希望。

在商业领域，合肥最高端的商场合肥银泰中心、潮流目的地合肥万象城、心城、沙船奥莱、方圆汇、万象汇等项目汇集在一起。然而，整体能源水平和丰富度仍有提高的空间。在国际消费城市建设中，一些更国际化、更高端的业务需要进入。

预计2025年安徽首家山姆开业。

合肥市政府2024年初的工作报告中提到，“合肥将在2024年实施消费模式创新行动，丰富时尚购物、夜间经济等新业态，形成一批身临其境、体验式、互动式消费的新场景，引进约100家首店、旗舰店，建成山姆会员店、包河万象汇等20个项目，新建6条特色商业街和2条旅游休闲街”。在这些商店中，山姆会员店的建设尤为引人注目。

山姆会员店作为目前中国炙手可热的会员店品牌，不仅给入驻城市的人们带来了国际化的消费体验，也体现了城市吸引投资的实力。据联商网统计，截至目前，山姆已在全国开设48家门店，2024年至2027年期间，全国至少有20家山姆会员门店将开业。其中包括合肥经开山姆会员店，这不仅是合肥第一家山姆店，也是安徽省第一家山姆会员店。

根据合肥公共资源交易中心官网，中建国际工程有限公司与中海建筑有限公司联合体中标合肥山姆会员店工程总承包，工期290日历天。今年1月，合肥山姆正式开工建设。根据目前工期要求，结构工程将于今年6月30日完成，合肥市建设工程消防验收备案凭证、合肥市特殊建设工程消防验收意见书等验收工作将于10月30日前完成。

数据显示，合肥山姆位于经开区天都路与繁华大道交汇处的西北角，靠近明珠广场，建筑面积约6.17万。㎡(地面约2.15万㎡，地下约4.02万㎡)，地面一层是商业部分，地下两层是停车场。

根据网友曝光的5月中旬现场施工图，目前钢架结构已经上升，施工现场有很多大型起重机，正在紧张施工。此前披露的消息是，预计今年9月开业，预计2025年上半年开业。

同时，地铁7号线也将在明年开通运营，届时交通将更加便利。合肥山姆开业后，对合肥客户来说是一个很大的好处，至少不用去南京。同时，合肥周边城市也有更好的选择。

除山姆外，国内会员商店市场的另一家“巨头”Costco此前有传言称将在合肥落地。

今年2月，合肥市投资促进局回复称，“合肥是否准备引进开放市场的客户”提到“合肥市已与开放市场的客户对接，努力在合肥落户项目”。更有消息称，位于繁华大道和徽州大道西北角。但目前只是谈判对接阶段，还没有确定落地，会耐心等待。

可以肯定的是，合肥未来的会员店业态会更加丰富。

下半年至少有5个商业会议亮相

合肥商业市场除山姆会员店外，今年还有很多亮点。

据联商网统计，2024年合肥至少有8个主要商业项目开业。截至目前，坝上吾悦广场、非标商业新粮库KUKU已开业。 PARK和华润万象生活在合肥大众的第四个万象商业——包河万象汇。

在今年剩下的几个月里，合肥将出现至少5个重点业务，分别是龙湖合肥高新天街、合肥杉杉奥特莱斯、银泰in66和伟星旗下的两个商业星悦广场。 星街PARK。与此同时，伟星预计将在2025年开设莲花星街和长江星街两个小型商业，中骏世界城将于2025年开业。

高新天街龙湖合肥

位于长江西路与石莲北路交汇处的龙湖合肥高新天街是合肥首个N.E.W创新商业中心将成为目的地相聚中心、城市新娱乐中心、区域商业中心。

该项目有望引进280多个品牌，并致力于成为合肥新的商业标杆。面向成长中的年轻家庭、商务白领和城市文化旅游休闲群体，定位“智慧生活先锋高地”，提供时尚、趣味、突破性的生活、娱乐、社交一体化消费体验。

该项目计划于2024年国庆期间正式开业。

合肥银泰in66

合肥银泰in66位于合肥市蜀山区潜山路与祁门路交汇处。它是一个股票改造的城市更新项目。前身是合肥新地MALL，2013年1月18日开业，总建筑面积60万。㎡，包括办公楼、商业、住宅，其中商业建筑面积17万㎡。

据悉，合肥银泰in66注重场景建设的设计，通过环境升级与自然景观相结合，打造合肥罕见的场景。「氛围感」场所。比如在餐饮设施上打造湖景餐厅，在景观与业态的结合上打造湖景餐厅。「日咖夜酒」场景，激发人的情感价值，治愈紧张工作生活中的人，创造愉快的社交活动空间。

在业态和品牌组合方面，项目将围绕独立优雅的生活方式进行重组。合肥将有超过30%的品牌进入项目，包括社交体验、高端餐厅等当地稀缺业态，为消费者带来更多选择。

合肥杉杉奥特莱斯

位于包河区上海路与龙川路交叉口东北角的合肥杉杉奥特莱斯，总量达到11万。㎡，以“林中漫步，夜游星辰”为设计理念，一林一水，宜购宜游。

作为合肥首个城市滨河沉浸式购物公园的商业实体，它融合了国际高端品牌、独特的滨河美食和多元化的文化业态，充分满足了全年龄段群体的需求，如家庭互动、休闲运动和购物社交，形成了一个开放的特色街区MALL，内外空间互动相连。

在延续过去的过程中，合肥杉杉奥特莱斯致力于开拓多元化的新消费空间。∞“字形动线，因时制宜，以绿廊串联滨河业态，实现多维商业的有机融合。另外，项目以“树”和“河”元素为主要设计思路，不但将树的“冠”、“形”、“干”、“脉搏”和河流的线条感融入到项目的整体建设风格中，中厅广场、退台景观和空中走廊也被放置，以提高多维度的空间体验。它不仅满足了顾客的休闲购物需求，而且带来了多种多样的品质生活新方式。

该项目有望在今年第四季度正式亮相。

明星星悦广场

位于肥东和谐湖东岸的星悦广场，是东部新城核心区山水路与闻水路交叉口西北侧的19万元。㎡商业综合体项目。

星悦广场用“大盒子” 酒店 “街区”的开放空间形式由时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子娱乐等多种形式组成。是伟星进入合肥的第一个商业中心。

现已进驻肯德基、万达影院、悦邻客超市、澜公馆会所等品牌，预计将于2024年亮相。

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