上证指数重返3100点，万科罕见涨停，房地产猛击。

兄弟姐妹们！今日市场太激烈了！

a股方面，市场大幅上涨，房地产、券商、新能源板块集体上涨，推动三大指数全线走红。上证指数站在3100点！

港股市场表现持续强劲，恒生指数从1月份低点到今天累计反弹约20%。恒生年初至今的跌幅已经全部收回，走向技术牛市！

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整个房地产线都在上涨

今天万科涨停了！

今天开盘，房地产股强势上涨，荣盛发展、福星股份等日线涨停。值得注意的是，万科也迎来了久违的日线涨停。投资者回忆:上一个日线涨停似乎还有22年。

这次万科的涨停，让很多以前重仓的投资者纷纷哭泣，大呼：苦尽甘来。

雪球客户@武汉郑公子：万科几乎把我弄垮了，终于苦尽甘来，不容易哟，晚上开酒庆祝！

与此同时，今天港股地产股持续走强，中国奥林匹克市场上涨23%，徐汇控股集团和融创中国上涨20%以上。截至发稿，港股万科今日也上涨19%以上。

新闻方面，本周末，成都市房地产市场稳定健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场稳定健康发展政策措施的通知》，明确推进供需平衡，科学准确地编制住房发展规划和年度计划，完善“市场” 保障住房供应体系，全面推进建立“人、房、地、钱”联动新机制，着力构建房地产发展新模式。

引起很多关注的是，《通知》明确规定，全市商品房项目不再实行公证摇号选房，由企业自主出售。同时，全市住房交易不再审查购房资格。

换句话说，在成都，住房交易不再审批户籍、社会保障等购房条件，购买套数不再限制，限购政策全面放开。对此，诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，强烈的利好信号将进一步释放购房需求，这将对房地产市场交易产生重大利益。

到目前为止，成都已经成为继武汉、合肥、南京、长沙之后，又一个完全放开住房限购的城市。据数据分析，自去年以来，截至今年4月28日，全国约有35个城市放宽了限购政策。

今年以来，房地产利好政策频繁出台。除了取消限购，“新旧置换”也成为房地产市场的重要起点。政策出台以来，郑州、长沙、深圳因时制宜地出台了“新旧置换”政策。

4月初，郑州市推出“卖旧买新，新旧置换”实施方案，计划年内完成1万套二手房交易；近日，深圳市房地产协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品房“新旧置换”活动。

上周六，南京安居建设集团也发布消息称，将开展10点存量住房“新旧置换”活动。与此同时，南京也放宽了落户政策。在南京有合法稳定住所且实际居住在非南京的人可以直接落户。

开源证券认为，目前稳定的房地产信号明确，预计未来房地产政策将继续宽松，购房需求仍有释放空间。超大城市正在积极有序推进城中村改造，预计将加快更多逆周期调整措施的实施。

此外，外资机构对中国房地产市场的预期也在慢慢好转。瑞银大中华区房地产研究总监John 在最近的一次采访中，LamJ说：“经过三年的看跌，由于政府的支持，我们首次对中国房地产行业更加乐观。

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“牛市旗手”继续上涨

近期较为流行的“牛市旗手”券商板块，今日持续上涨，国盛金控一字涨停，太平洋连续两个交易日涨停。

新闻方面，经过一年的停滞，山东国资“入驻”德邦证券迎来了实质性进展。4月26日，中国证监会官网显示，德邦证券变更主要股东的行政许可申请已受理。

截至目前，德邦证券最大股东亚东兴业风险投资有限公司(原上海兴业投资发展有限公司)已质押其持有的德邦证券一半股份，占德邦证券总股本的46.81%。这部分股份被质押给山东省财政厅的公司。

但去年5月质押完成后，山东国有资产没有下一步行动，一直停滞至今。如果山东国有资产成功入股，德邦证券将成为山东省第二家国有资产控股券商。

一些市场观点认为，如果山东国有资产进驻德邦证券，可以进一步优化金融资源配置，增强金融服务实体的经济能力，也有利于提高证券行业的整体竞争力和市场活力。

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宁德时代再次飙升

宁王再一次飙升，开盘一度涨幅超过7%，创下年内新高，带飞创业板涨幅超过4%。

在最近举办的2024年北京国际车展上，宁德时代推出了其最新的乘用车产品——神行PLUS。

据介绍，这个神行“plus“采用磷酸铁锂电池材料的技术，其续航里程超过1000公里，充电10分钟，续航600公里。这种新产品的出现显著缩短了充电时间，有效减轻了用户对续航能力的焦虑。

事实上，距离宁德时代推出神行超充只有8个月了。

去年8月，宁德时代推出了“充电10分钟，续航400公里”的神奇超充电池。由于其超快的充电速度和700公里以上的续航里程，引领了行业潮流。这一次，宁德时代仅用了8个月就创造了磷酸铁锂电池的性能记录。

新产品的背后代表着技术的不断突破。数据显示，宁德时代第一季度研发支出高达43.4亿元，继续投入研发资金；在最近的CIBF2024先进电池前沿技术研讨会上，吴凯表示，宁德时代也在不断推动大规模电池生产。在提高技术的同时，我们也不忘提高产量。网民们叹了口气：宁德时代近年来在全球市场上排名第一，并非没有理由。

东莞证券指出，目前传统锂电池行业已进入生产过剩阶段，通过技术创新和材料迭代来提高质量和降低成本是行业发展的必然趋势。