被证监会立案调查的恒大发生了什么？

本文来源于:国家商报APP，编辑:原标题李泽东:“恒大地产已立案！中国恒大突然宣布:会议延期”。第一张图片来自视觉中国。
 

恒大地产集团有限公司(以下简称恒大地产)于8月16日晚21时在深交所发布公告，称中国证监会根据《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，收到中国证监会发布的《立案通知书》，中国证监会决定对恒大地产立案。

公司将积极配合中国证监会的调查工作，严格按照有关要求履行信息披露义务。

另外，中国恒大(HK33333)16日晚在港交所宣布，为了让恒大协议安排下的债务人有时间考虑拟议认购及其对恒大协议安排债权人的影响，该公司决定推迟并重新召开恒大协议安排会议。

上述拟议认购是指纽顿集团拟投资38.9亿港元(相当于约5亿美元)，认购恒大汽车在中国恒大附属公司的新股权。纽顿集团此前表示，该拟议交易预计将在第四季度完成，但需要满足很多条件，包括但不限于恒大集团债务重组的有效性，以及恒大汽车几个债务人的债务偿还计划。

此外，值得一提的是，8月16日，“许家印离婚”的谣言也在社交平台上广为流传。针对上述谣言，恒大对媒体表示“不清楚，没有消息”。

恒大地产去年净亏527亿元，流动负债1.6万亿元，已资不抵债。

此前，8月10日晚，恒大地产连续发布多份报告，包括2022年年度债券报告、2022年年度债券报告、2021年年度债券报告、2022年半年度财务报告。

财务报告数据显示，2022年恒大地产净亏损人民币527.20亿元，截至2022年12月31日，流动负债总额为人民币16,787.47亿元，而公司流动资产(包括现金和现金等价物和有限资金)总额为人民币91.73亿元。

公司总负债18,338.19亿元，总资产14,685.57亿元，已资不抵债。

报告显示，截至2022年底，恒大地产拥有1.7亿平方米的土地储备。恒大地产表示，将全力推进复工复产和保障建筑交付，争取各地区政府和上下游合作伙伴的理解和支持；加大资产处理力度，努力盘活资金；精简机构，提高人员和薪酬结构，进一步节约成本；中国恒大集团积极与国内外债务人沟通，聘请财务顾问评估公司情况，探索对所有利益相关者最佳整体负债解决方案。

报告显示，恒大地产合同2022年全年销售额为281.81亿元。截至2022年12月31日，公司拥有1.7亿平方米的土地储备。另外，我公司还参与了79个旧改项目，其中大湾区55个(深圳34个)，其他城市24个。

值得注意的是，会计师事务所为恒大地产出具了不能表达意见的审计报告。，会计师事务所表示，由于上述相关可持续经营的诸多不确定因素及其可能相互作用对财务报表的累计影响，无法确定恒大地产集团选择持续经营假设编制财务报表是否合适。

二是全年累计交付房屋30.1万件，许家印召开交付大会。

恒大地产表示，2022年，中国出台了各种支持和救助政策，市场呈现触底趋势，为解决行业风险创造了有利条件。中国恒大集团将以稳定经营、化风险为重中之重，以最大努力积极推进建筑交付工作，获得地方政府、上下游企业、业主等多方的理解和支持。，并完成了732个建筑交付项目的全面复工，每年累计交付30.1万套。

此前，7月17日晚，中国恒大还发布了2021年度、2022年度和2022年中期业绩公告，两年净亏损总额达到8120亿元，总负债达到2.4万亿元。它还引起了全网的热议，恒大集团董事局主席许家印的一举一动也备受关注。

据财联社报道，7月24日下午5时，许家印组织了恒大的建筑交付大会，持续了半个多小时。会上，许家印询问了几家地区公司的建筑交付情况。

一位接近恒大的知情人士告诉记者，目前各地区公司的主要工作之一是配合当地特殊班级，盘活资产，完成建筑交付工作。目前，一些项目的建筑交付任务已经基本结束。

以上知情人士介绍，为了完成保交楼，部分地区存在跨地区资产抵押，进行融资。

“目前恒大住宅项目未完工的情况并不多。一些未完工的房地产项目主要位于昆明、贵阳等地的文化旅游项目。此外，一些未售出的项目基本上是抵消房屋。因为政府不认可，他们不在保证交付的范围内。”知情人士表示。

《国家商报》综合恒大房地产公告、中国恒大公告、财联社，本文来源于：国家商报APP，编辑：李泽东

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