住建部发文：多举措增加“好房子”供给 提升居住品质

为满足人民群众对高品质居住环境的需求，加速推动住房品质升级，住房和城乡建设部出台《关于提升住房品质的意见》，明确了核心目标与八项重点任务，旨在增加安全、舒适、绿色且智慧的“好房子”供给。未来住房将迎来哪些改变？一起来了解——

建设标准方面：

加强对现行相关标准实施效果的评估工作，及时制定或修订住宅设计标准等规范，全面提高住房在设计、材料选用、建造工艺、设备配置以及无障碍设施、适老化改造、智能化应用等各环节的标准要求。

设计水平提升：

科学规划住宅小区的空间布局，为后续公共服务设施的建设预留合理空间。

引导设计师围绕居住功能、安全性能、建筑质量及居住体验等维度，开展住房精细化与集成化设计，优化户型结构，完善功能分区，合理规划室内动线，改善房屋的采光与通风条件，提高室内空间利用率和居住舒适度。

建材质量把控：

促进高品质建材的生产与应用协同发展，加强建筑领域与建材领域标准规范的衔接。

加快研发并应用品质优良、节能环保且功能完善的新型建材，大力推广具备隔声降噪、防水防反味、抗菌防霉、保温隔热等功能的材料与产品。

严格落实建材见证取样和进场复验制度，加大对钢筋、预拌混凝土、保温材料、防水材料、电线电缆等重点建材的质量监管力度。

运维服务优化：

建立住房全生命周期安全管理长效机制，构建住宅建筑信息动态更新与安全隐患排查消除机制，全面提升房屋安全保障能力。

开展物业服务质量提升行动，推动物业服务企业依据合同约定提供优质服务。

拓展物业服务范畴，推动物业服务延伸至家庭场景，引导有条件的物业服务企业提供养老、托幼、助餐、家政等生活服务。

推进智慧社区综合信息服务平台建设，整合周边服务资源，提升便民利民服务与运维服务水平。

既有住房更新改造：

稳步推进城中村与危旧房改造，持续实施城镇老旧小区改造工程，统筹开展既有住房的节能改造工作。

加快建设完整社区，完善城市社区嵌入式服务设施，打造高品质的居住生活空间。

稳步推进燃气、供水、供热、排水、消防管道的更新改造，实施居民供水加压调蓄设施的更新改造，推动专业化运维管理，增设户内燃气安全装置与供热计量装置。

鼓励采用以旧换新、原拆原建、模块化建造等方式，支持居民自主对老旧住房进行更新改造。

积极推广装配式装修，普及集成厨卫、架空地面、装配式隔墙等技术，缩短装修周期，便于后续更新维护。

点击阅读原文查看《住房城乡建设部关于提升住房品质的意见》

制作：靳 宇 主编：包卫国 策划：张 辉

原标题：《加大“好房子”供给！住建部发文》

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