81岁创始人套现离场，湖北国资18亿入主君亭酒店
连锁酒店行业正迎来新一轮收并购浪潮。
12月3日，停牌一周的浙江君亭酒店（301073.SZ）复牌。当日收盘股价27.45元/股，跌幅2.31%；次日高开后下行，发稿时跌幅约4%。
复牌前夕，君亭酒店公告披露控制权变更：湖北文化旅游集团（下称“湖北文旅”）拟通过协议转让受让吴启元等三位股东持有的29.99%股份，转让价25.71元/股，涉及金额约15亿元；同时向全体股东发出部分要约收购，拟收购6.01%股份，要约价同前，金额约3亿元，两项合计18亿元。
交易完成后，湖北文旅将持股36%成为控股股东，原实控人吴启元及其一致行动人持股降至19.51%，公司实际控制人变更为湖北省国资委。
81岁创始人的“功成身退”
湖北文旅实力雄厚，旗下拥有44家景区（含7家5A级）、46家宾馆酒店（含2家五星级），资产规模超千亿元。2023年该集团提出“建设全国一流文旅龙头”目标，此次收购被业内视为获取上市公司平台的重要举措。
对于81岁的创始人吴启元而言，这标志着正式退出控制权。君亭酒店董秘办此前曾表示，吴启元年事已高，难以继续为公司赋能；事实上他已于2024年5月卸任董事长，由原总经理朱晓东接任。
旅游酒店行业专家赵焕焱分析，当前酒店业处于下行周期，吴启元此时套现离场是明智选择。吴启元1944年出生，浙江大学化工系毕业，曾参与筹建中国首家中日合资酒店及杭州首批五星级酒店；2007年创立“君澜”“君亭”品牌，2015年拆分后专注君亭酒店，并推动其2019年A股上市。
然而近年来君亭酒店发展趋缓。公司坚持重资产直营模式，直营收入占比超80%，虽营收逐年增长，但净利润波动下滑，2022年、2024年出现负增长。2025年前三季度营收5.06亿元（同比增0.58%），归母净利润990.33万元（同比降45.92%）。
迟到的轻资产转型
君亭酒店并非未察觉直营模式弊端。2024年5月业绩会上，高管坦言直营项目扩张导致租赁费用增加，新开门店爬坡期也加剧成本压力。同时，行业马太效应凸显，直营模式制约了扩张速度——截至2025年9月末，君亭旗下三大品牌开业272家、客房5.2万间，待开业项目合计483家、客房超9.5万间，而华住、锦江等头部集团开业量均破7000家，亚朵也在冲击2000家规模，君亭被指“行业地位边缘化”。
君亭酒店三季报截图
直到2025年1月，君亭才全面开放加盟，提出“三年千店”目标，但转型步伐滞后。三季度末累计签约加盟店25家，仅8家开业。赵焕焱指出，非头部品牌生存空间收窄，中小集团要么“抱大腿”要么走特色化路线。
湖北文旅在收购书中表示，将通过资源整合提升君亭竞争力，目标打造国内领先的酒店集团。这一收购也反映行业趋势：2025年以来酒店业大宗交易频发，携程、同程等相继出手，行业并购潮或已拉开序幕。
本文来自微信公众号“时代财经APP”（ID：tf-app），作者：林心林，编辑：黎倩，36氪经授权发布。
本文仅代表作者观点，版权归原创者所有，如需转载请在文中注明来源及作者名字。
免责声明：本文系转载编辑文章，仅作分享之用。如分享内容、图片侵犯到您的版权或非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除，您可以发送材料至邮箱：service@tojoy.com