贵阳万象城或将引入Burberry？升级M1重奢万象城引关注
出品/独角Mall
撰文/大江
贵阳万象城，是否即将迎来升级？
近期，有网友在贵阳万象城抖音评论区询问“BBR要围挡了吧”，官方回复“马上”，暗示Burberry即将进入围挡阶段；
尽管该官方回复随后被删除，仍引发了广泛的关注与讨论。
自去年7月开业以来，贵阳万象城的动态始终备受瞩目。
一方面，开业3年的贵州本土唯一重奢场荔星中心，奢侈品牌接连撤离，贵州奢侈品市场面临“断档”危机；
另一方面，贵阳万象城虽开业定位为M2，但万象城本身具备重奢“基因”，能否承接这些流失的奢侈品牌，成为了讨论的核心焦点。
值得注意的是，若贵阳万象城成功升级，将成为华润旗下第15座M1级万象城。
有了解内情的业内人士向独角Mall透露：“贵阳万象城确实有升级动作，但尚未确认M1，项目较为低调。”
华润的第15座重奢万象城，会是贵阳万象城吗？
01
今年升级动作频频
EMPORIO ARMANI、POLO RALPH LAUREN已围挡
今年以来，贵阳万象城动作不断。
据独角Mall不完全统计，截至11月底，项目已引入超60家新店，其中近40家为首次进入当地市场的首店品牌。
西南首店包括：汕心潮汕甜汤、Calvin Klein combo、SENKNI、嗦螺阿嬢等品牌；
贵州/贵阳首店涵盖：ACMEITEM爱棵米、GANT、WANTSUIT、mont·bell、HENRY GRANT、AW PROJECT、Aria Leisure、LOUISE ZHAO、影石Insta360、TamKoKo、Prada、LAMER、达美乐比萨、Searching Bakery、芸山季、Bonjour本就茶饮、OnitsukaTiger贵州首家4.0形象店、九十葉、STANLEY、yee3、HEAD、忆山巷·陶锅菜、广秦记、realme、么么嘴、aroma gelato、连杏双皮奶、self-portrait、IRO、Laurel等。
去年7月开业时，项目L1层仍有大面积空铺围挡，而今年已有不少品牌入驻。
年初，HUGO BOSS、Barbour贵州独家店、Calvin Klein、TOMMY HILFIGER等品牌开业。
5月，OMEGA正式开业。
10月，EMPORIO ARMANI、POLO RALPH LAUREN贵阳首店也在L1层完成围挡。
此外，位于L1层的美妆高化长廊也逐渐成型。
9月25日，场内首家国际美妆品牌Dior贵州首店正式开业，LAMER贵州首家精品店、Prada香水美妆贵州首店、LANCOME、HR、YSL、CLARINS等高化香氛品牌也已进场围挡。
02
去年业绩仅次于万象汇、世纪金源
本土奢场荔星中心“折戟”腾出市场空间
在这样的调改动作下，网友猜测贵阳万象城要升级为M1级，并非没有依据。
一方面，华润在贵州中端商业市场已有亮眼“代表作”，贵阳万象汇的成绩一直十分稳定。
根据瞬时泰发布的第十一届贵阳商业发展报告，自2021年12月开业后，贵阳万象汇连续三年在贵阳集中商业零售市场排名第一。
万象汇在贵阳市场的出色表现，让华润更愿意深耕当地商业市场，2024年又落地了万象城，仅用3年时间就完成了两条商业产品线的布局。
2024年7月亮相的万象城，开业5个月后，去年的业绩市占率就仅次于万象汇和世纪金源购物中心。
作为华润旗下的高端商业产品线，贵阳万象城显然不想与同公司的贵阳万象汇形成直接竞争。
另一方面，贵州首家奢侈品商场荔星中心的“折戟”，为贵阳万象城的升级创造了机会。
受内外部多重因素影响，贵阳本土重奢场荔星中心堪称“高开低走”的典型案例，此前独角Mall曾多次分析其现状及原因（点击查看：贵州首家高奢商场，要没了？）。
今年，荔星中心的Cartier和Gucci已闭店；
从大众点评信息来看，目前荔星中心仍有Versace、宝格丽BVGARI、BURBERRY、LV、TOM FORD、MaXMara、巴黎世家、积家、AMI Paris等奢侈品牌及一线品牌。
据悉，荔星中心不少品牌的租约将于今年12月到期，品牌撤店转场后，贵阳万象城“接手”的可能性极大。
有了解内情的业内人士向独角Mall透露：“贵阳万象城确实有升级动作，但尚未确认M1，项目较为低调。”
他同时提到：“由于近期新开的万象城涉及重奢话题，公司内外都比较敏感，有几个项目因预期过高，对后期招商造成了不利影响。”
由此可见，华润内部对“升级M1”态度谨慎，但也在默默推进相关工作。
03
户外运动、餐饮品牌阵容强大
贵阳万象城能否抓住升级机遇？
贵阳万象城是华润在贵阳布局的首个万象城项目。
项目总投资超90亿元，总建筑面积约39万平方米，仅用258天就完成了主体结构封顶。
去年开业时，万象城就展现出强大的商业消费吸引力。
据悉，项目开业首日零售额突破2800万元，客流达42万人次；开业3个多月累计销售额约7.3亿元，接待客流约1200万人次。
尽管定位为M2，目前奢侈品牌数量有限，美妆高化品牌也是近期才开始围挡，但贵阳万象城在其他品牌方面仍有突出优势。
户外运动品牌阵容十分齐全。
目前，项目已汇集SALOMON、HOKA、THE NORTH FACE、new balance grey、Klattermusen攀山鼠、mont·bell、UNDER ARMOUR、Jack Wolfskin、HEAD、FJALL RAVEN北极狐、KAILAS、梦马户外、UA OUTDOOR等品牌。
餐饮品牌实力强劲。
餐饮一直是万象城的优势领域，贵阳万象城也不例外。
项目引入超80家餐饮品牌，其中首店占比超60%，包括丽炙、十秋、占·扒房、凤玖记、木棉·小粤等城市首店品牌。
今年，这些餐饮首店品牌还在陆续开业。
当然，项目关注度高，争议也随之而来，开业后贵阳万象城的评价确实褒贬不一。
如今机遇已至，不知贵阳万象城能否把握，让我们期待项目后续的发展变化。
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