党建引领促合力，旧梯换新暖民心——嘉定区电梯更新项目全面开启

9月11日，嘉定区江桥镇中房公寓电梯更新项目正式签约启动，这标志着在深化党建引领社区治理、加速推进老旧小区电梯更新工作方面，又取得了一个阶段性成果。此项目涉及91台电梯，是嘉定区2025年超长期特别国债支持电梯更新项目里规模最大的一个，也是嘉定区有史以来既有住宅电梯更新规模最大的项目。预计到2026年春节前，该小区的电梯将全部完成更新，近万名居民将从中受益。

今年年初，嘉定区房管局在得知中央发行特别国债支持住宅小区老旧电梯更新的政策后，马上对本区老旧电梯情况和群众意愿进行了摸底。同时，主动与上级指导部门对接，积极争取政策资源支持，抓住国家老旧小区电梯更新国债补贴的机遇期，解决了本区老旧电梯更新资金困难的问题。经过多轮努力，今年共为本区争取到465台电梯更新资金支持额度，获得补贴资金6975万元，惠及全区10个街镇的32个小区。目前，所有项目都已启动征询工作，正在加紧推进，预计十月底前将全部完成签约并转入施工阶段。第一批完成更新的电梯将在年底前投入使用，这将消除电梯安全运行隐患，让居民享受到政策带来的红利。

近年来，住宅小区老旧电梯的安全运行一直是业主关注的焦点。特别是运行超过15年的老旧电梯，维修成本高且不经济，国际上一般采用更新的方式，但更新成本往往让业主难以承受，资金成了推动15年以上老旧电梯更新的最大障碍。中房公寓建于2005年，是“四高”动迁安置小区，电梯运行已超过20年，存在轿厢老化、运行卡顿、配件难寻、维修成本高昂等问题。此前，经建科专业机构检测评估，91台电梯均需重大修理或全面更新，居民更新意愿强烈，但在资金筹措上难以达成一致。国债政策出台后，江桥镇敏锐地抓住了这一契机，立即将该项目纳入“我嘉物业”工作站实事项目，以党建引领为动力，启动了该小区的电梯更新工作。电梯更新涉及到每一户业主，要让2000多户业主在品牌选择、更新价格、服务条款等方面达成一致，是一件复杂且困难的事情。“我嘉物业”党建工作站发挥了积极作用，通过党建引领，激发“三驾马车”的协同动能，多次召开社区联席会议和居民座谈会，组织多轮居民意见征询、品牌比选、方案论证，统一了大家的思想。最终，“三驾马车”共同发力，高效完成两轮征询并选定品牌，为此次签约奠定了坚实的基础。

区房管局将持续跟踪项目进展，督促各街镇加强施工质量与安全管理，确保更新项目有序快速推进。同时，探索建立党建引领下的“政府指导、居民主体、市场参与、多方协同”的电梯更新长效机制，切实把“民生所盼”变为“民生所赞”，不断提升居民的获得感、幸福感和安全感！

原标题：《党建引领聚合力 旧梯焕新暖民心——嘉定区电梯更新项目全面启动实施》

本文仅代表作者观点，版权归原创者所有，如需转载请在文中注明来源及作者名字。

免责声明：本文系转载编辑文章，仅作分享之用。如分享内容、图片侵犯到您的版权或非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除，您可以发送材料至邮箱：service@tojoy.com