闵行区推进“红色物业”培训 筑牢基层治理专业基础

为贯彻市委党建引领物业治理部署，健全长效机制，2025年7月 - 9月，闵行区房管局开展“红色物业”——物业领域系列专题培训。培训覆盖物业服务企业、业委会、房屋专管员等，设五门课程，通过“线上 + 线下”模式让物业从业人员全覆盖，累计8844人次参训，提升了基层物业治理专业化、规范化和系统化水平。

强化安全底线思维，筑牢社区安全防线

8月，区房管局联合区应急管理局、区消防救援局，针对住宅小区安全生产关键环节，开展警示教育与专题培训。培训聚焦高空坠物、电动自行车安全管理、有限空间作业等高风险领域，剖析事故案例，讲解风险研判和隐患排查整改要求，强化了物业企业安全主体责任意识。参训人员认为培训内容实用，掌握了落实安全责任的方法，为社区安全防线奠定基础。

提升资金管理效能，守护业主“钱袋子”

8 - 9月，针对维修资金及公共收益管理问题，区房管局组织维修资金系统操作员专项培训。培训涵盖法规、系统操作、禁止行为清单、案例剖析和能力测试等模块。从业人员通过学习，对资金管理核心制度理解更透彻。此次培训提升了资金管理规范水平，守护了业主“钱袋子”，增强了业主获得感。

促进业委会规范履职，提升社区自治水平

7 - 8月，区房管局分两期举办住宅小区业委会主任物业管理专题培训。课程针对业委会履职难点，讲解法律问题和资金使用管理。通过案例剖析，引导业委会主任重视表决程序和风险防控，强化规范运作意识。参训主任表示培训提升了履职能力，对处理社区问题有指导意义。

夯实物业服务基础，规范管理核心环节

9月，区房管局组织物业管理培训。培训依据上海地方标准，讲解住宅物业管理规范和合同履约评价细则。针对设备房管理痛点，介绍可视化管理标准和巡查要点，指导承接查验流程和方案编制。培训为物业人员提供标准和工具，推动小区管理规范化。

保障设施更新安全，护航老旧电梯更新

9月26日，结合老旧电梯更新需求，区房管局组织专项培训。培训讲解业主续筹资金案例、电梯隐患识别和换梯施工规范，为相关方提供政策解读和实操指引，保障老旧电梯更新工作有序推进。

本次“红色物业”系列培训体系完整、内容务实、覆盖广泛，提升了物业相关各方专业素养和履职能力，为党建引领物业治理和和谐社区建设提供支撑。未来，闵行区将深化培训成效，推动“红色物业”创建，提升小区治理水平和居民满意度。

原标题：《闵行区扎实推进“红色物业”系列培训 筑牢基层治理专业根基》

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