主要资产流拍，皇庭国际A股股价一度涨停

今年8月，皇庭国际发布公告，提示公司晶岛国商购物中心（深圳皇庭广场）将被司法拍卖。公告表明，该购物中心及相关附属设施、设备于9月9日10时至9月10日10时（延时除外）在深圳市中级法院京东网司法拍卖平台公开拍卖。

9月10日10时，证券时报记者在京东拍卖平台看到，此次拍卖吸引超4万人“围观”，超800人关注，有一人报名，不过最终结果显示“已流拍”。

据悉，晶岛国商购物中心就是皇庭广场，它被称为深圳CBD的“钻石之心”，于2013年开业。此次皇庭广场起拍价30.53亿元，较评估价43.61亿元下调近三成。

近日，记者实地探访发现，虽是工作日，商场人气不错，店铺几乎全部营业，很多香港旅客在各大店铺间穿梭。当被问及商场被法拍的消息时，一家茶饮店员表示：“我还没听说这事，应该暂时不会影响我们营业。”

^{（许多香港旅客穿梭各大店铺之间 吴家明/摄）}

值得注意的是，10日上午A股交易阶段，皇庭国际股价一度涨停。截至10日上午收盘，皇庭国际股价收涨7.19%。

此前，皇庭国际称正与债权人沟通协商包括债务化解在内的整体和解方案，双方都在积极争取和解方案尽早落地。公司表示若能达成和解，可能存在法院撤销本次司法拍卖的情况，这对公司未来财务状况和经营会产生积极影响。据皇庭国际披露的数据，截至2024年12月31日深圳皇庭广场的账面价值约57.5亿元，占公司总资产71.57%；2024年深圳皇庭广场项目收入约3.69亿元，占公司全年营业收入的56.03%。

此外，皇庭国际近日在投资者关系平台答复投资者关心的问题。有投资者问，皇庭广场拍卖后，公司股票是不是马上强制退市？皇庭国际回复称，晶岛国商购物中心(深圳皇庭广场)作为公司主要资产，司法拍卖成交后对公司的资产、负债及日常经营活动将产生重大影响，公司未来存在可能触发《深圳证券交易所股票上市规则》相关财务类强制退市的风险警示情形。

实际上，这并非皇庭广场第一次被摆上货架。市场公开信息显示，皇庭国际早在2022年3月就通过深圳联合产权交易所发布公告，拟转让其持有的深圳融发投资有限公司100%股权，参考价格为74.93亿元，融发投资的核心资产正是皇庭广场。2022年3月25日，皇庭国际再次发布公告，将转让参考价格直接下调18.73亿元至56.2亿元，降幅达25%。尽管价格大幅下调，两次挂牌均未征集到有效购买意愿。

有分析人士表示，皇庭广场地理位置优质，但对接盘人来说还需考虑资金以及接手后的运营改造问题，未来险资或者外资接盘的可能性比较大。对于皇庭国际来说，深圳皇庭广场意义重大，接下来它将面临怎样的命运仍有待进一步观察。

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