上半年苏州首店经济创新高，消费升级态势显著
2025年上半年，苏州首店经济持续发力，商业活力再创新高。据赢商大数据不完全统计，苏州重点商业载体累计新开各类品牌首店102家（城市及以上级别首店），较去年同期的76家增长超34%，不仅创下历史新高，还在品牌质量与门店层级上实现显著提升，清晰展现出城市消费升级的轨迹。
首店层级向上突破是上半年的显著特点。在102家首店中，全国首店5家、华东首店2家、江苏首店21家、苏州首店74家，与往年相比，品牌质量和门店层级均有提高。像星聚会KTV、万代玩具等众多品牌，将苏州作为品牌创新升级的关键节点，以独特形态填补市场空白，这不仅表明苏州首店正朝着‘高能级’发展，也印证了苏州在全国商业版图中地位的上升。
01. 零售、餐饮占据主流，甜品、二次元细分赛道火热
从上半年苏州首店品牌的业态分布来看，延续了以往‘双主多元’的格局，细分赛道亮点不断。餐饮与零售依旧占据主导地位，在102家首进品牌中，零售和餐饮首店数量居多；同时，儿童亲子、文体娱、生活服务业态也有所涉及，充分满足了消费者的多元化需求，推动消费潜力释放。
具体而言，餐饮业态以43家首店成为主力军，占比约为42.16%；零售业态以39家首店位居第二，占比38.24%；儿童亲子有8家，文体娱和生活服务各6家。
在43家餐饮首店中，中式餐饮与休闲餐饮占比超6成。王繁星面馆、粉小主等以‘烟火气’吸引日常消费，而Luneurs、WenTinG文汀·半糖蛋糕等7家烘焙甜品店，则凭借‘精致感’带动品质消费；东北菜在上半年地方菜中开店数量最多，超过了江浙菜和粤菜。
39家零售首店提供了从轻奢到潮玩的全方位商品，满足了消费者的多元需求。其中，二次元潮玩呈现爆发式增长，12家相关首店中，苏州星悦汇（5家）与苏州SUONE金地广场（4家）形成了‘二次元聚落’，次元过家家、YETIMALL液体猫等品牌成为年轻群体的‘打卡地标’。
除了业态多元化发展，门店形态也不再是‘标准化复制’，25家非标首店引领新潮流。如Céline江苏首家奥莱店、KAILAS磐石空间概念店江苏首店、Calvin Klein全品类Combo店苏州首店、海底捞露营店苏州首店等，它们要么通过场景创新重构消费体验，要么以概念升级传递品牌理念，让‘首店’不仅是首次开店，更是一次创新之举。
02. 存量mall为首店招引主力军，高能级项目地位凸显
首店的繁荣发展离不开商业载体的有力支持。2025年上半年，苏州新增的102家首店品牌，主要分布在26个高能级商业项目中。从各商场新开首店数量来看，苏州中心商场、龙湖苏州相城天街、苏州星悦汇、苏州大悦城、苏州比斯特购物村、苏州仁恒仓街等项目表现出色，头部商业体的‘虹吸效应’明显。
具体来看，苏州中心商场优势显著，引入了Tagi.、american vintage、13de marzo、MEIYANG美洋、agete、RUANS、LE LABO、耀卡Yourcard、呛头家、意蓝京、桂满陇·杭州小馆、Luneurs等27家各类首店品牌。以首店首展为核心，苏州中心商场上半年营业额和客流量同比提升均超10%。
龙湖苏州相城天街B馆开业，带来了O'SPACE元空间、蛋屋 GACHA ROOM、Petcooks派客鲜食、抱一宠物医院等11家首店，以个性化的品牌创造力为苏州‘首店经济’增添新元素。
体量仅5.7万方的苏州星悦汇上半年贡献了8家首店，不仅有次元过家家、YETIMALL液体猫、浮游猫等二次元领域的苏州首店，还引入了万代玩具拼装模型店、星聚会KTV‘X - PARTY’Comic潮流旗舰店和Slim Beauty House东方美疗沙龙3家全国首店，以及AKIBA GO、多美卡2家江苏首店，在高能级首店招引方面表现突出。
此外，苏州大悦城迎来争鲜回转寿司、探鳥、11sauce韩式融合料理等异国餐饮和poco blush、balabala第八代空间形象店等首店开业；苏州比斯特购物村集中引入Céline、snow peak、Issey Miyake、MM6 Maison Margiela等奥莱首店；苏州仁恒仓街引入Songmont山下有松、去茶山、宝藏绿洲、i GELATO、03 space等6家全新首店。各商业体竞相发展，共同描绘首店消费的新蓝图。
除了单个项目表现亮眼，商企集团化优势也十分明显。上半年龙湖苏州各项目合计开出16家首店，天虹各项目引入13家首店，通过集团的资源整合与业态协同，为苏州首店经济注入持续动力。
从‘首店数量’到‘首店质量’，从‘单一开店’到‘生态构建’，2025年上半年的苏州首店经济，以实际行动诠释了‘消费升级’的多元路径。苏州不仅是品牌落地的‘优选地’，更是探索未来消费趋势的‘试验场’，为商业发展提供了可借鉴的‘苏州样本’。
本文来自微信公众号‘赢商网’，作者：李磊，36氪经授权发布。
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