全面建成上海新岸商业中心，进入开业倒计时

近日，位于陆家嘴东拓核心区的全新商业综合体新岸商业中心迎来了全面竣工的重要时刻。恒基兆业地产集团与上海地产集团联合打造的全新地标，正式开启滨江东岸商业生态新篇章，以“自由办公、自由生活、自由新岸”为核心理念。

新岸商业中心实景图

导向

滨江边如虎添翼

位于浦东新区新民洋板块的新岸商业中心，靠近地铁4号线和14号线。5条过江隧道高效连接浦西核心区域，享受立体交通网络，实现城市级快速互联。项目总建筑面积约11万平方米，包括62000平方米的办公建筑面积，包括2栋稀缺滨江独栋办公楼和1栋甲级办公楼，打造生态办公集群。同时还配备了5个连栋商业空间和近500个停车位，约15000平方米。

新岸商业中心为满足公司多元化的商业需求，以独特的空间承载总部经济，辅以多层次的绿色景观设计，打造可持续、高舒适的办公体验。该项目由国际领先的建筑设计事务所Gensler处理，注重透明度和视野的延展性，将现代建筑语言融入滨江岸边的人文氛围，赋予空间更多的灵活性和温度，从而实现自然与建筑的完美结合，促进人与人之间的联系和互动，打破空间界限，构建灵感和活力聚集的理想场所。

新岸商业中心实景图

使力

总部经济发挥集群效应

总部经济是城市能源水平和全球诱惑力的代表。从这个维度来看，陆家嘴金融城的领先水平早就毋庸置疑了——目前已经聚集了600多家总部公司，其中100多家跨国企业总部。新岸商业中心作为陆家嘴的东拓延伸区，凭借其独特的区位优势和完善的硬件设施，为总部公司的聚集带来了无与伦比的强大吸引力。

新岸商业中心提供大空间办公标准层，建筑面积约1,800-3,000平方米，在不同维度上满足总部企业的业务需要。其中，三栋写字楼的入住率约为78%-84%，远远超过行业标准水平，为企业带来更有效的空间利用和更灵活的布局，重新定义高质量的商业空间。另外，标志性的外墙更是为企业品牌露出足够的舞台，极好的视野和景观优势同样锦上添花。未来，当人们从浦西俯瞰浦东时，陆家嘴和黄浦江沿岸的公司LOGO将在滨江沿岸形成一道亮丽的风景。

新岸商业中心实景图

新岸商业中心秉承国际前沿商业标准，以宽广的空间规模，孕育开放联系的场所精神。深入挖掘客户需求，全方位打造高效舒适的办公体验。该项目拥有一个约9米高的办公大堂，宽阔的设计将为自由的办公方式提供空间，并配备多部高速电梯，为用户提供连接和高效的业务。建筑办公区引入智能空调和新风系统，借助多项智能技术，营造舒适、健康、方便、高效的商业环境。此外，办公楼高区可以看到黄浦江最好的视线。智能玻璃幕墙设计与城市和自然景观无缝衔接，浦江一线江景一览无遗，给员工带来悠闲舒适的办公视线。

新岸商业中心实景图

前瞻

未来商业生态多维结合

进入商业市场存量时代，办公空间的内涵和外延正在重塑。公司不仅注重功能布局和交通便利，还注重生态价值、社会性和文化氛围。新岸商业中心以开放的态度回应了这一变化，在优质办公室之外，构建了一个多维度融合的未来商业领域。

项目创新提出了“中央屋顶公园”的概念，将办公楼与商业空间串联起来，以300米长的联桥为纽带，将所有建筑整体编织成浦东滨水空间，形成空中漫步道和更开放的社交平台。此外，屋顶花园、公园绿地等一系列开放式连接空间，营造出立体的景观层次，为城市和社区创造多元化的集中社会体验。新岸商业中心作为恒基兆业地产集团和上海地产集团打造的绿色标杆杰作，坚持将可持续发展理念融入建筑全生命周期，已获得LEED金级预认证和绿色建筑二星认证，帮助生态脉络在浦江东岸自由生长。

新岸商业中心实景图

此外，项目周边还汇集了浦东美术馆、文华东方酒店、1862艺术中心、民生艺术码头等文化地标，将艺术与生活注入日常办公场景，营造工作与生活相互融合的浓厚人文环境。新岸商业中心不仅是一个商业场所，也是一种具体的自由生活方式呈现。

随着新海岸商业中心的全面建成，这个集高质量办公、滨水休闲商业、城市绿地公园、多元化生活场景于一体的新型商业综合体，已经成为浦东滨江商业生态发展的重要引擎，为上海“全球城市”的愿景增添了新的注脚。在这里，一个更加开放、绿色、温度更高的商业未来正在慢慢展开。

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