2025中国房地产上市公司TOP10研究全面启动

04-04 04:28

2025研究中国房地产上市公司成果将在 5 每月发布，点击

中国房地产 TOP10 研究组自 2003 每年开展中国房地产上市公司 TOP10 到目前为止，研究已经持续了23年，其研究成果引起了各界人士的高度关注，特别是机构投资者，中国房地产上市公司 TOP10 相关成果的探索已经成为投资者判断上市公司整体实力、挖掘证券市场投资机会的重要标准。(请咨询研究。填写信息）

选题背景

2024 2000年，金融市场新“国九条”发布，证监会抓紧推进新“国九条”的具体实施，构成“ 1 N “政策制度，进一步完善监管机制，提高监管效率。2025 2008年，政府工作报告将稳定住房市场股市写入经济发展总体要求，提出“深化金融市场投融资综合改革，大力推进中长期资金入市，加强战略力量储备和稳定市场机制建设”。2025 年度政府工作报告重点关注今年房地产工作的扩大需求、去库存、保证交付、防范风险和新模式。在这种背景下，房地产上市公司应坚持稳步前进，以促进稳定工作的总基调，适应政策和行业趋势，积极创造新的发展方式，向高质量发展迈进。

在 2025 在中国房地产上市公司的研究中， TOP10 在总结历年研究经验的基础上，研究小组进一步完善了研究方法和指标体系。本着“客观、公正、准确、全面”的原则，研究小组探索了成长质量好、升值空间大的优秀房地产上市公司，探索了房地产上市公司在不同市场环境下的价值增长模式，为投资者提供了科学全面的投资参考。

方法体系

数据及核查

➤信息来源

中国房地产 TOP10 研究小组对房地产上市公司进行相关数据填报核查；

中国房地产指数系统（CREIS）数据库；

房地产上市公司对外发布的信息(包括公司年报、公告、公司网站发布的信息和对外发布的信息)：

有关政府机构(包括住房和城乡建设委员会、房管局、统计局等)的公开数据；

2022、2023、2024 中国房地产上市公司收集的公司数据资料；

2022、2023、2024、2025 中国百强房地产企业收集的公司数据资料；

2022、2023、2024 公司数据收集的中国房地产品牌价值研究。

➤数据核查

企业填写的数据必须是真实客观的，同时研究小组将对填写的数据进行审核。

通过会计事务所出具的报表，对企业财务数据进行审核；

公司的营业收入和利润由税单核实；

坚持交叉核查收集的数据:企业提供的销售数据通过各地房地产交易中心公开的项目交易情况进行核查:通过统计局公司直报数据进行交叉核查；有疑问的数据研究小组可以要求现场核查。

评估方法

在 2025 中国房地产上市公司 TOP10 中国房地产研究 TOP10 研究小组从经营规模和财富创造能力出发（EVA）、从升值空间和财务稳定性四个方面对企业进行评价，对同一公司在四个指标体系中的评分按照一定的权重进行评价(权重来自四个评分的“方差” - 协方差分析)加总，最终得到公司综合实力评分，评价得到" 2025 中国房地产上市公司的整体实力 TOP10 "。