品秀星图TOD加推91套房子，比二手还便宜

广州乐居财经 赵盼盼 根据广州市住建局，位于增城新塘的品秀星图 TOD(备案名称：星图花园)新领预售证，允许预购住宅。 91 套装，预购总建筑面积 9745.16㎡。

这个项目加推的是 22 建筑，位于园林中央，总楼高。 24 层，2 梯 4 户型，户型为建面约 99-115㎡三到四个房间，明年 6 月份交房。

价格方面，折后价格 1.85-1.95 万元 /㎡，比二手还便宜。根据链家的数据，小区 2 月度最新成交的部分二手房，单价为 2 万元 /㎡出头。

公开资料显示，品秀星图 TOD 位于地铁 13 号线官湖，新沙地铁站顶盖。这个项目是一个建筑面积 120 万㎡超级市场，超级规划 7400 户，项目内部设施齐全，包括学校、商业街、广州图书馆星图分馆等。

品秀星图 TOD 项目公司是广州市品秀房地产开发有限公司。公司成立于 2017 年度，注册资本 634378 1万元，法定代表人张广辉，经营范围包括房地产开发经营；自有房地产经营活动；房地产租赁；场地租赁(不含仓储)；房地产管理；房地产中介服务。

根据股权信息，该公司目前由广州云湖房地产开发有限公司和广州地铁集团有限公司持有 86%、14%。广州云湖房地产开发有限公司是越秀房地产的间接分支机构。

2019 年 3 月，越秀地产通过广州云湖地产开发有限公司，向广州越秀集团(控股股东)、广州地铁收购品秀星图项目 86% 签订股权和贷款权益协议，总额达到 141.08 亿元。

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