招商局蛇口提前锁定通州八里桥地块，未拍地已招标总承包商。

房财经网 伴随着招商云菁揽阅的热销，招商蛇口大有深耕通州之势。

近日，招商局蛇口旗下北京招胜房地产开发有限公司针对通州八里桥 0401-6044、6049 该地块公布了项目总承包和监理的招标计划。

6044、6049 地块是今年北京第二轮土地供应清单中第一个正式上市项目，3 月 4 每天正式上市，起始价 23.29 1亿元，投标截止时间 4 月 8 日。

地块总面积 3.47 规划地面建筑面积的公亩 8.68 万平方，两张子地块均为纯住宅用地，容积率高。 2.5，限高 48 米。

其中 6044 地块占地 1.33 地面建筑面积为公亩 3.33 万平方；6049 地块占地 2.14 地面建筑面积为公亩 5.35 万平方。

另外，地块也包含在内 560 平方米社区管理服务用房 1 处，150 平方米再生资源回收站 1 处。

根据招标计划，项目总建筑面积约为 13.54 一万平方，其中地面建筑面积 8.68 地下建筑面积万平方， 4.86 万平方，投资估算 8.1 亿元。预计在 2025 年 4 月 11 每天正式发布招标公告。

就时间而言，招商蛇口拿下八里桥地块似乎已经十拿九稳了。

八里桥地块位于通州区永顺镇，位于东五环至东六环之间，靠近通惠北路，距离地铁 22 号线永顺站步行约 500 米饭，交通便利。

它的北侧非常接近珠江地产开发的云？ ONE，此项目于 2024 年 5 每月开盘，供应 268 套，网签 131 套，平均成交价格 6.96 万元 / 平方米，网签额度 20.51 亿元。

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