Chanel将被引入无锡恒隆广场？或者收集“重奢6大件”

出品/独角Mall

发文/大江

头图/无锡恒隆广场LV商店

无锡恒隆广场重奢品牌再增一个“猛将”，从Dior限时店到珠宝店围挡！

上下两层，超过900层㎡Dior无锡恒隆广场店不仅是Dior首次登陆无锡，也是该品牌首次选择普通城市。

随着Dior珠宝店的围栏，无锡恒隆广场6大豪华店已收集5件。

除Cartier外，LV、GUCCI、Hermes都是两层商店，Dior也是两层围栏，而剩下的Chanel也有望被无锡恒隆广场收入囊中。

近日，据无锡日报报道，Chanel无锡恒隆广场商店已进入谈判阶段。

要知道香奈儿是奢侈品行业最注重保持自身“稀缺”理念的品牌。目前只有北京、上海、成都、南京是大陆城市的多店布局。

选址要求也极高，主要是省级城市或副省级城市，入驻无锡或将成为Chanel首次入驻一般城市。

网友们纷纷祝贺“无锡赢麻”“沪外最强恒隆广场来了”，同时，2024年江苏GDP排名第一的苏州也不可避免地被用来与无锡进行比较。

为什么奢侈品牌偏爱无锡？

01

与北京、上海相比，无锡人均GDP

上海“虹吸”严重的苏州高端消费力

就GDP而言，苏州是江苏绝对的“王者”，不但远远超过无锡，而且还把南京这个省级城市甩在了后面。

苏州GDP去年达到2.67万亿，南京达到1.85万亿，无锡紧随其后，达到1.63万亿。

与南京有两个豪华商场相比，无锡豪华市场的竞争压力要小得多。经过十几年的运营，无锡恒隆广场无疑是“独一无二”的出现。

虽然无锡的GDP低于苏州，但无锡的人均GDP在全国范围内不容小觑。多年来，人均GDP一直居全国第一。去年，人均GDP加入北京和上海。 俱乐部30000美元。(去年无锡人均GDP21.7万)

也就是说，这些信息意味着无锡有更多的富人。

奢侈品游戏在消费主义花园中的首要目标是那些资金雄厚的玩家，符合加入游戏团队的标准。

有钱人多，并不意味着当地奢侈品购买力强。

苏州的人均GDP还算不错，去年的人均GDP也超过了20万元，但是苏州离上海比较近，奢侈品的购买力明显受到上海的影响。

得益于苏州和上海的高交通量，苏州是上海跨城通勤者的主要居住地。很多在上海工作的人会选择在苏州买房定居。

近几年来，随着一些高端商业项目的开放，苏州自身的高端商业硬件也不差。

对于很多奢侈品牌来说，他们仍然会遵循奢侈品行业“稀缺”的传统观念来保持自己的社会地位，苏州奢侈品市场的“忽视”也符合这种观念。

而且紧邻苏州的无锡，不必考虑被繁华的上海奢侈品市场“虹吸”。

02

二、三期新建

关注非奢侈品楼层的品牌控制

就像南京创造了今天的德基广场一样，德基广场创造了南京，恒隆广场和无锡也是相互成就的。

无锡恒隆广场也是去年恒隆地产唯一的高端商业项目，租金收入仍在增长。

与2023年相比，租金收入为4.56亿元，2024年年底租金率也达到99%。

从企业财务报告中截取

进入无锡十余年的恒隆广场，对无锡高端商业市场的复兴升级，也是满怀诚意。

一方面是商场的硬件设施。无锡恒隆广场有恒隆港资背景的硬件就不用提了。一开始是高端优质的，即使项目开业十几年，也完全过时了。

对商场规模不够大的硬伤，无锡恒隆广场二期项目已经新建，三期也在推进。

另外，在硬件优秀的前提下，无锡恒隆广场也在更多消费者可以直观感受到的地区下功夫，即品牌。

自2013年建成以来，无锡恒隆广场一步步进行了改造和优化，引进了Gucci、Cartier、LV、Hermes、Dior等奢侈品牌，有条不紊地将重奢5大件慢慢收入囊中，第六件也许也在到来的路上。

不但积极推广一楼的奢侈品牌，一些表现良好的品牌也升级到两层，比如LV、GUCCI、BURBERRY、Valentino、MONCLER等品牌都是在原有一层店铺的基础上，扩大面积，增加楼层，升级为两层形象店。

无锡恒隆广场在逐步完善奢侈品牌矩阵的基础上，也特别注重对场内非奢侈品楼层品牌的控制。

在接受媒体采访时，无锡恒隆广场总经理潘家宝表示，近两年来，无锡恒隆广场三楼品牌调整率达到70%。

就项目官微而言，L3楼最近几个月已恢复YI。、Pandora、Weekend Maxmara、MeLuxe、LOOKNOW lab、TUMI、Angry Nyu 全国第一家Nyu商店，JORYA、DAZZLE、品牌，如ELLASSAY。

项目作为无锡唯一的豪华场地，自然对首店品牌的吸引力不言而喻，对品牌布局也有更多的选择和思考。

无锡恒隆广场于2024年推出40家首店，并为2025年准备了20家首店品牌。

想想无锡恒隆广场的成功也不是一蹴而就的，而是精心培育的结果。

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