加快房市止跌回稳，湖南各地联动激励春节买房。

中房报记者 湖南赵春林报道

随着2025年春节的临近，传统春节和元宵节是大量返乡人员探亲、就业和就业的高峰期，也是市民购买房产的好新机遇。

1月24日，湖南省株洲市、湘西州住房和城乡建设部门发布消息，组织多家当地房地产企业开展春节置业优惠活动，鼓励春节买房，激发市场消费活力。

在湘西自治区，从现在开始到2月28日，对于个人购买第二套家庭住房，面积在140平方米以下的，契税将减征1%的税率；面积超过140平方米的，契税将减征2%的税率。

同时，该州从商业银行贷款、公积金抵押贷款、公司利润优惠等方面出台了政策措施，组织26家项目企业进行优惠促销。

“在这次春季房地产优惠活动中，房地产企业价格明显，政府机构全力支持。”湘西州城建局相关人士表示，政府机构希望买家买同样的房子，花更少的钱。

位于湖南省西北部的湘西土家族苗族自治区，位于湘鄂渝黔四省市交汇处，是武陵文化的发源地之一，是精准扶贫的重要论述和倡导地，享受国家西部大规模开发计划政策。

新中国成立75年来，湘西州实现了从“贫困”到“温饱”再到“小康”的历史性飞跃，湘西地面发生了翻天覆地的历史性变化。

然而，随着房地产市场的调整，近几年湘西州的房地产市场压力也不小。

根据湘西州城建局发布的房地产开发情况，2024年1~9月，该州房地产开发投资增速为-34.2%，其中住宅开发投资增速为-35.5%。；商品房销售面积增长-41.3%，商品房销售增长-44.6%。

在湖南省株洲市，当地组织了多家房地产企业和房地产企业，并在春节期间推出了购房优惠政策措施，如春节折扣85%、特价房、送车位、送万元购物卡、送一年物业费等。

株洲市是中国老工业基地，是长株潭城市群的核心城市，是新中国成立后首批重点建设的八大工业城市之一，经济实力强于湘西州。

在过去的2024年，株洲市房地产市场停止下跌和复苏。根据株洲市统计局发布的最新数据，2024年1-12月，该地区房地产市场下滑趋势有所改善。

第一，全市房地产开发投资174.8亿元，同比下降13%，但全年下降幅度较前三季度下降1.1％；二是全市商品房销售面积206.3万平方米，同比下降16%，但全年减幅较前三季度下降106.3万平方米。％，比年初缩小33.7％。

虽然项目建设进展加快，房地产企业经济压力有所缓解，但株洲楼市也面临着新增房地产项目数量减少、仓库房地产项目支撑动力不足、新房购买需求不足、房地产企业发展信心不足、市场预测信心减少等问题。

目前，株洲市政府机构正在房地产市场双向努力。一方面，部门联动，做好公司项目入库工作，促进项目复工重建；另一方面，加强对信誉良好、经营正常的房地产企业的融资政策支持，吸引异地购房者或置换房屋的购房者产生新的购房需求，大力提振市场信心。