2024年爱琴海集团经营战略发布

2024年6月5日，“爱琴海集团2024年商业战略发布会”在上海1862时尚艺术中心(原上海船厂)成功开展。

在这次发布会上，爱琴海向公众展示了其不断拓宽的盘面和不断增长的绩效数据等阶段性成果。同时，爱琴海提出了基于商家的经营战略规划、全链商户服务系统和一系列解释能量共赢的措施，重点是“用户至上”和消费者需求。

活动当天，爱琴海与全国战略合作品牌商家和行业媒体合作伙伴齐聚一堂，深入探讨和交流促进业务发展和消费者服务的新趋势和新合作。本次发布会以“新海”为基础、“溯海”、“聚海”、四章进行“入海”。

爱琴海集团首席执行官张玺发表了开场演讲，并解释了新闻发布会主题的由来:爱琴海希望与商家一起创造满足消费者需求的内容，从而逐渐形成了全链商户服务的理念，期待与商家一起为消费者创造一个开放的世界，锁定客户的时间。

▲张玺爱琴海集团CEO

爱琴海集团COO张俊在《新海》一章中回顾了2023年企业的发展规模：近一年来，爱琴海开设了10个新项目，截至目前，在营项目总数为48个，共签约项目146个，签约管理面积达1404万平方米，业务已覆盖全国100多个城市。

▲张俊爱琴海集团COO

后来，张俊从“把握趋势”开始、找到合适的空间”、“匹配需求”从三个方面介绍了爱琴海近一年成就背后的原因——即坚持以消费者需求为源头，做好消费者运营。他展示了爱琴海在消费者和市场调研方面的观点、核心方法和阶段成就。包括三大旗舰产品线“爱琴海购物中心”、基于城市分级研究部署的“晶海广场”和“爱琴海城市诗香”对消费者细分需求的匹配，以及城市布局的相关拓展策略。

后来张俊说:爱琴海以消费者运营为源头，在保证产品符合趋势、进入空间、满足需求的前提下，需要和商家一起创造内容，锁定客户时间。爱琴海应该是消费者的时间经营者，是商家的全链服务提供商，最终正式发布了“爱琴海商家全链服务系统”。

爱琴海集团招商部总经理罗亚洲在《追海》一章中表示，爱琴海近一年来通过业务复兴、定位重塑、空间创新、联合战略合作品牌提升项目品牌力，对其38个成熟项目进行了复兴，使美好的开放世界不断迭代开放。2024年第一季度，租金率同比增长11.2%、客流量同比增长53.2%、销售额同比增长40.3%。

▲爱琴海集团招商部总经理罗亚洲

与此同时，他提出，未来三年，战略品牌合作商店的数量将从2024年的821家增加到1500家以上，并希望与核心合作伙伴共同创造一个美好的开放世界。

罗亚洲展示了20多个计划在未来两年新开业的项目，如天津北辰爱琴海、厦门蔡塘爱琴海、重庆璧山爱琴海等。最终，他正式发布了中国第一个国际一线IP主题公园x旗舰商业产品:爱琴海五彩缤纷。这个旗舰商业中心位于上海乐高公园度假区，预计将于2025年开放。

爱琴海集团市场运营部总经理刘荣环在“聚海”一章中表示:爱琴海2024年的营销策略围绕两个核心，一是促进商家业绩增长，二是与商家一起创造高质量的营销内容。

基于此，营销端将重点关注两个核心措施。一是平台大IP共享。2023年爱琴海创新在加持项目基础流量的同时，通过购物中心领域的名人代言提升品牌形象。2024年，爱琴海将与迭新集团级IP矩阵合作，选择对爱琴海核心消费力群体的HEROES，即中产家庭的亲子客户，具有很强的影响力。 STATION英雄总动员合作，加强产品与效果的结合，加持项目和商户流量。

▲爱琴海集团营运部总经理刘荣环

第二，商业营销内容是主角，通过“策划同创”、“传播同样的创造力”和“会员同样的创造力”将得到帮助，其中爱琴海将为战略合作伙伴释放全国在营项目的城市鲸墙和全球传播阵地。最终，刘荣环介绍了爱琴海同创营销轴1.0，该轴1.0已有多个战略合作品牌参与，欢迎更多品牌加入即将到来的暑假热爱季和更多后续节点。

爱琴海集团CHO刘汉宸在《入海》一章中表示，共赢未来，战略落地，组织先行。在过去的一年里，为了更好地打造每一个爱琴海购物中心、水晶海广场、爱琴海城市诗香，成为大家喜爱的生活空间，爱琴海集团增加了客户和市场调研空间形象管理职责，支持资产管理运营的全链路；同时，我们将全力打造区域平台，将能力建设到区域一线。

▲刘汉宸爱琴海集团CHO

最后，刘汉宸表示，爱琴海将始终以服务消费者为企业宗旨，以消费者为源头，努力打造优秀的资产管理运营平台，为每一位合作伙伴服务。

目前，从硬商品消费到灵活的心理需求，追求商业空间的场景感、氛围感和体验感是消费者需求变化的重要趋势，购物中心正逐渐演变成消费者喜欢的日常重要生活空间之一。

通过近一年的变化和本次发布会的召开，爱琴海集团进一步向行业展示了其适合客户和市场需求的变化。作为源头，全链服务于品牌商家的成长和发展，带动商家唤起商业空间对消费者的时间价值，共同为消费者创造一个美好的开放世界，锁定客户更长的停留时间，实现双赢。

爱琴海“同世界，共启时”，行进于卓越之路，一往无前，让我们拭目以待！

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