中国金茂底价2.55亿元，拟挂牌转让天津体茂51%股份

房财经网 5 月 29 天津体茂置业有限公司 51% 股份在北京产权交易所挂牌转让，底价 2.55 亿元。

成立于天津体茂置业 2023 年 6 月 1 日本，注册资本 3000 万元，经营范围包括房地产开发经营；房屋室内装修；物业管理等。天津东辉产创有限公司 100% 中国金茂(00817.HK）。

截至 2024 年 3 月 31 日本，目标企业无收入，净利润 64.38 资产总额为万元 40.39 亿元，债务 40.63 亿元，所有者权益为 -2312.74 万元。

天津体茂置业开发有天津体北金茂府项目，位于和平区庆善街，估计 2026 年 6 每月交付，目前多种房型在售。

据分析报告，目标企业与中国建设银行股份有限公司天津河西支行签订贷款合同，将产权证号“津津” ( 2023 ) 河西区不动产权第一 0828993 号码“商服用地设置抵押，抵押期限为 2023 年 11 月 29 日至 2026 年 11 月 29 日；产权证号“津津” ( 2023 ) 河西区不动产权第一 0828980 号码“商服用地设置抵押，抵押期限为 2023 年 11 月 29 日至 2026 年 11 月 29 日；产权证号“津津” ( 2023 ) 河西区不动产权第一 0828958 城镇住宅用地号码设置抵押，抵押期限为 2023 年 11 月 29 日至 2026 年 11 月 29 日。

截止分析报告日期 2024 年 5 月 20 日本，上述地块尚未解押。

如果国家投资企业及其子企业因产权转让而失去目标企业的实际控制权，目标企业在交易完成后不得继续使用国家投资企业及其子企业的品牌、经营资质、特许经营权等无形资产，不得以国家投资企业子企业的名义继续开展经营活动。

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