最后一户人家搬迁完毕！小梁薄板房黄浦将迎来“焕新”

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5月8日上午，随着一户居民最终搬出，普育东路101弄1-4号旧房综合改造工程的居民过渡搬迁工作全部结束。这也意味着项目即将进入施工准备阶段。

去年年底，在区房管局的指导下，这个位于老城区的“两旧改造”项目，在南方房屋集团和半淞园路街道的共同努力下，第一天签约的比例在第二轮征求中达到了100%，创造了全市旧房改造项目签约率的新纪录。

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今年5月1日之后，该项目迎来了居民搬迁过渡。142户居民希望整理物品，告别老房子，尽快开启美好新生活。

老人找过渡房？经办人一整天都在陪伴。

“这是我活到80多岁，第一次经历搬家。幸运的是，我有南方房地产的经理来帮助我。”5月6日上午，我和住了几十年的老房子依赖其他张伟玲。我非常感谢那些帮助搬家的经理们。

张伟玲是一个独居的老人，两个儿子，一个在外地，一个因为身体不好帮不了妈妈。对于80多岁腿脚不好的老人来说，如何找到一个满意的过渡房间？如何顺利搬家？南方房地产经理韩文轩坚持关注老人的焦虑。

“阿拉小韩，太棒了！”张奶奶告诉记者，为了让她找到一个令人满意的过渡房间，韩文轩放下手头的工作，和奶奶一起开了一整天，看了很多房子。“年纪大了，看病买菜更方便，价格也适中。”奶奶的需求看似不高，但真正找到并不是一件简单的事情。“我们一家一家经营中介，一家一户看房，直到奶奶满意为止。”

最后，在不远处的瞿溪新村，我终于找到了底楼的一栋租房。“一个月4000元的房租，正好在我的补贴范围内，挺满意的。”奶奶高兴地说。

5月6日，经办人韩文轩带着搬家公司的人一起为奶奶搬家。虽然我很舍不得，但是一个用了很多年的热水壶拿起来放下了。“不，等我搬回来，我会买所有的新的。”奶奶说这次改造后还能搬回来，让她很满意。“我在这里住了几十年，对面是医院，买菜也很方便。改造后，浴室和厨房都是独立使用的。我的余生应该更幸福。”

在普育东路101弄1-4号，有很多像张奶奶这样的居民需要帮助。南方房屋集团和半淞园路街道积极做居民身边的“好助手”，通过志愿服务帮助特殊家庭解决后顾之忧，为居民搬迁提供更多便利。

“抽户 实现美好生活再升级的综合改造”

“我很高兴今天正式开始新的生活！”5月8日，普育东路101弄1-4号搬迁，最后一户居民王义和上了搬场车，轻快地挥挥手，与相处了50多年的老邻居愉快地告别。

与其他选择搬回来的居民不同，王义和选择了吸引住户。“我希望我能改变更大的生活环境，好好照顾我的晚年。”王义和说，在知道自己可以吸引住户后，他很早就搬走了老房子的户籍，并在其他地区为自己的未来做准备。

本次综合改造的普育东路101周边地区非常拥挤，西侧靠近市政道路红线。此外，三侧靠近居民区，东北侧为幼儿园，南北侧均值间隔有限。现状间隔和边界不符合现行技术标准。同时，两栋房子建得早，原有结构质量差，很难通过装修彻底改善。

区房管局、区规划资源局、区建设管理委员会共同对项目进行评估认定后，第三方单位给出专业评估意见，最终决定采取“部分抽户” 普育东路101弄1-4号综合改造方式进行了全面改造。

为了尽最大努力让居民满意，设计师驻扎在项目现场，逐户了解居民的生活状况和改造需求，对“一户一计划”进行了“精心雕琢”。同时，区发展改革委、区规资局、区建设管理委员会、区财政局等部门在项目立项、建设、资金等方面提供跨前服务。群众工作与建设管理流程同步推进。在延续保屯路211经验实践的基础上，继续推进101-4号普育东路旧房综合改造项目稳步推进。

据悉，综合改造后的普育东路1011-4号，不仅会为每个居民实现单独的厨卫空间，还会同时为房屋配备电梯，方便老年人日常出行。社区内部的整体环境也将同步改造。通过社区道路的重新装修和铺装，雨污混合，绿化升级，结合周边房屋的大修，社区可以由内而外焕然一新，真正让居民实现更好的居住体验。

记者 / 王月华

编辑 / 孙超慧

照片 / 王佳睿(实习)

来源 / 南房集团

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