卖房续命，进军直播电商，美特斯邦威能否翻盘自救？

在卖房续命的同时，新总部成立，曾经的“步行街巨头”，能否被直播间拯救？

01  新建电子商务总部，选址“直播电商第一区”

这两年，互联网的创始人们掀起了“复出潮”，纷纷重返战线。

美特斯邦威在服装领域也迎来了创始人周成建的回归，其重点放在电子商务，位置选在杭州。

最近美特斯邦威在杭州成立新公司，打造电商总部，位于滨江区。杭州滨江区聚集了很多头部MCN，如谦寻、陈帆、交友、辛选等，形成了显著的产业集聚效应，被誉为中国“直播电商第一区”

据浙商杂志实地调查，美邦服饰杭州公司租用杭州滨江区“华业发展中心”主楼6-9层，以及辅楼6层共5层办公楼。目前，部分楼层已经投入使用，部分员工已经进入办公室，部分楼层还在装修。另外，一张标有“美特斯邦威杭州电商总部”网图也指向了这座地标性的写字楼。资料显示，华业发展中心项目紧邻江南大路，总建筑规模13万平方米，建筑高度206米，于2021年竣工。

天眼查信息显示，今年6月，美邦服装成立杭州美特斯邦威数字产业有限公司、浙江美邦数字产业有限公司两家电子商务直播企业。两家公司分别注册在杭州和丽水。

值得注意的是，两家公司的总经理和执行董事均为美邦服饰创始人周成建。这是周成建自2016年卸任董事长以来，首次在新公司任职。

美邦表示，杭州电子商务总部成立后，美邦将以28年的创业精神全力推动电商业务的进一步迭代。依托Tiktok、天猫、视频号、小红书、Aautorapper等电商平台，从消费者的需求出发，提高信息连接效率，降低交互成本，保证更精准、更快的将新品传达给客户，满足消费者真实的消费需求。美邦的官方旗舰也将在7月底直播。

为什么电商总部不在旧址上海？分析称，杭州是一个对美邦服装充满挑战的城市。

“如果你选择上海旧址，可以高效管理，流程快捷，但失去了直播行业发展的沃土和人才资源；基本上选择杭州是为了开辟一片新天地。未来，杭州电子商务土壤、人才、政策和环境完全寄托在未来，既能促进发展，又能交流经验。

杭州滨江区的直播电商产业集群在全国首屈一指。据一些媒体统计，杭州有六个MCN，他们最早定居在谦中。以阿里中心、云狐科技园、西科科技园为核心的滨江，涌入了一大批头部MCN，比如辰帆、君盟、交友等。这些公司在政策的帮助和引导下，广纳贤才，建立办公场所，逐渐塑造了完善的产业生态。

另外，美邦本身就是一家从浙江走出来的公司，这是另一种回归(美邦成立于浙江，2005年将总部迁至上海)

美邦将充分利用杭州的行业资源和人才，打造更丰富的直播生态。企业将重点放在网上渠道，并努力建立一个品牌为基础、全渠道、线上线下电子商务平台。

事实上，回想起来，美邦曾两次建立自己的电商渠道，2010年推出自己的电商平台邦购网，2015年推出社区概念电商APP。可惜的是，虽然两次进入的机会都在行业的风口浪尖上，但美邦服饰并没有成功腾飞。

这一次，挑战不小。

02  卖房四次加血10亿，自救还是面临很大挑战。

美邦作为老牌服装，近年来一直处于持续亏损状态，库存积压、拖欠工资、大规模关店等坏消息不断传出。值得注意的是，今年和去年，美邦持续出售房产，凸显其巨大的流通压力。

据选址960不完全统计，近两年来，美邦服饰陆续宣布进驻上海、武汉、贵阳、沈阳四地出售物业，包括品牌代表物业，位置优越的“金店”，换取10亿元自救资金。

2023年6月，美邦宣布沈阳一家门店出售3亿元，以补充公司流动资本。该商铺位于沈阳市和平区太原街，其中1号物业共5层，建筑面积约1.04万㎡；1-1号楼共三层，建筑面积278㎡。该房产是2010年购买的主要用于自营品牌直营店，经营了十年左右。

2022年12月，美邦宣布出售贵阳中华中路145号商铺，共3层，总建筑面积2938㎡，成交总价1.3亿元。

2022年10月，美特斯邦威服饰出售武汉光谷世界城西板牙风情街商铺，共3层，总建筑面积3810㎡，总成交价格为1.9亿元。

美邦服饰2021年3月至4日，以4.48亿元的价格卖了100%的“上海模共实业”股份，其核心资产为浦东新区康桥镇康桥东路799号1-5栋建筑，建筑面积约3.83万㎡，客户是上市公司百润股份(RIO鸡尾酒是其下品牌)，是其文化符号美特斯邦威服装博物馆和设计中心所在，因此，上海总部的美邦服饰也进行了搬迁。

需要指出的是，美邦服饰有限公司卖了三次，收的都是“老乡”雅戈尔。为什么后者愿意做“及时雨”？雅戈尔在相关公告中表示，购买店铺是为了持续发展时尚产业，并进一步落实“大店战略”布局。此外，作为服装行业的知名地产玩家，雅戈尔从房地产的角度投资布局的概率也不能排除。

值得一提的是，在美邦的自救行动中，房地产显示“硬通货”另一方面，有钱就买房，没钱就保命，可能是很多公司在上升期热衷于买房的重要原因之一，但买房是否无形中拖累了主营业务？很难证明。

通过卖房，粗略估计美邦的衣服可以“加血”10亿元左右。然而，对于美邦服饰来说目前的经营困难，这可能只是一个紧急情况。

美邦服饰的财报显示，2019年至2022年四年营业收入持续下滑，归母净利润持续为负，四年合计净亏损超过29亿元。到2022年底，企业的流动资产1.26亿元，短期贷款9.47亿元，流动资产几乎不能覆盖短期债务；从业人员1179人，较2021年减少近六成，直营店数量从年初的130家锐减至29家。

然而，根据2023年第一季度的报告，美邦的经营状况有所改善，收入为4.7亿元，虽然仍下降了13.39%，但归母净利润是4383.5万元，扭亏为盈。

这一次进军直播电商风水，美邦在线能不能帮到自己？答案还是一大未知数。

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