上海市杨思方角服务公寓：前滩市繁华区园林品质公寓

作者 / 于波

来源 / 迈点

图源 / 方角服务公寓

2024 年 11 月 14 日 -15 日本，一年一度的中国旅游住宿和文化旅游景点产业盛会“迈点文化旅游住宿节”在苏州国际会议酒店隆重开幕。2024年作为迈点文化旅游住宿节的核心环节 迈点住房租赁项目运营盛典同时举行。会议以“为城市青年找家”为主题，围绕青年居住需求，深入培育住房租赁项目运营，分享典型实践经验和成果，深入探讨未来发展和行业趋势。

会上，荣获上海杨思方角服务公寓” 2024 上海市标杆项目“年度中国住房租赁业”。为什么方角服务公寓能在市场竞争激烈的上海市场中脱颖而出，是我国中高档服务式公寓的领先品牌？

作为我国的超一线城市，上海不仅经济发达，而且第三产业在产业布局中所占比例超过 75%，从而催生了大规模的外来人口和中高档收入人群。得益于此，上海已经成为住房租赁企业的“战略要地”，尤其是面向中高端客户的服务式公寓，汇聚了国内外众多知名品牌，市场竞争激烈。

值得一提的是，与其他一线城市的“两点一线”不同，上海一直有“第三空间”，集社交、休闲、娱乐于一体。这些中高端人群追求的不仅仅是生活质量，还有生活质量。因此，在服务公寓的产品和服务方面，品牌所有者也特别重视“第三空间”的建设，如瑜伽室、健身房、书店等。

然而，这并不能满足上海高端客户的实际需求。比如不是每个人都喜欢在健身房“泡”，很多人也喜欢跑步、篮球等有氧运动；比如周末，很多人喜欢和三五个朋友见面，一起在户外玩。 Barbecue，尽情享受生活的悠闲与美好。所以，如果只局限于室内，服务式公寓的娱乐、社交空间的建设是远远不够的。

另一方面，上海杨思方角服务公寓为租户提供了超级服务。 7000 平方米中庭花园，搭建了包括全景草坪剧场、篮球场、能量跑道、走廊下的接待室、可爱宠物世界 MINI 农场、烤串 CLUB 其中许多“第三空间”，是前滩繁华区唯一的花园公寓。根据方角介绍，上海杨思方角服务公寓的产品设计理念来源于最新发布的“方角角” 5.0 “商品”，其集美感、绿色健康、房型坪效及规模于一体，旨在打造精致健康的生活美学。

注:上海杨思方角服务公寓夜景航拍

方角发现，租户的娱乐、社交场景实际上表现出显著的多样性，传统的室内空间不能满足租户的需要。所以，在“方角” 5.0 在商品的建设上，方角不仅为租户打造了精致的社区生活圈，还提供了星级接待大堂、智能健身房、屋顶休闲娱乐花园、清淡餐饮、便利店等生活设施，更注重户外空间的建设，如户外城市俱乐部、阳光草坪、能量环动场、可爱宠物世界等。

比如室外城市会所是室内大堂的延续，可以加强室外空间与会所的相互渗透，提供便捷的休闲交流空间；阳光草坪和室外休闲庭院为居民提供了一个亲近自然的地方；户外活动场地和多元化运动模块通过健身通道环绕整个公寓社区的个性化设计，打造记忆点和线上名人属地，打造方角独特的能量场。

注:上海杨思方角服务公寓中庭花园

上海杨思方角服务公寓的一位租客也对此感到惊讶:“每天下班后，我都会带着我的猫在花园里玩耍，那种快乐的气氛真的很温暖！有时候周末，我会遇到三五个朋友，在花园里举办一个户外烧烤聚会，品味生活的舒适和美好。”在她看来，上海杨思方角服务公寓就像前滩繁华区的天堂，繁华与宁静“一键切换”。

值得一提的是，上海杨思方角服务公寓不仅为租户提供了花园般的居住环境，而且具有明显的区位优势。它离前滩很远。 CBD 核心仅 2.5km，步行约 600 大米可以到达地铁 6 高青路站号线，8 分钟到达前滩，周边高端医疗教学资源汇聚。因此，上海杨思方角服务公寓也成为前滩区中高端白领客户的最佳选择。

在兼顾时尚感和艺术感的繁荣城市上海，空间设计不仅追求功能性，还追求设计细节几乎苛刻的审美价值。时尚的空间和舒适的生活相辅相成。因为上海杨思方隅服务公寓主要面向有海外留学背景或在前滩区外企工作的白领，所以整体设计风格也充满了“国际风格”。

首先，上海杨思方角服务公寓临街立面采用宏伟的全景落地玻璃窗，最大限度地提升室内空间的观景和光照；同时，简单的横线搭配橙色灯带的光幕雨棚，外部选择 5 米饭酒店式雨棚，以线感流光勾勒几何美学，展现高端时尚的空间氛围。

注意：上海杨思方角服务公寓外景

第二，上海杨思方角服务公寓配置超过 500 平方米的室内会所包括氧气书店、接待区、会议厅、桌球室、配有瑜伽室的智能健身房等多种配套空间。，并根据自己的应用场景进行了风格化、主题化的设计，以外观美学营造高端氛围。

比如氧气书店搭配暖色实木色，辅以盆栽和绿色植物，配有书柜、书籍和沙发展台，营造出平静温馨的阅读环境；台球室配有个性化静音地板，租户在不影响他人的情况下享受桌球的乐趣；健身房还配备了包括有氧设备区、固定设备区、自由力量设备区、私人教育区、瑜伽和团体操作区在内的健身房。严格按照大型专业健身房量身定做。

注:上海杨思方角服务公寓室内会所

第三，在居住空间的设计上，上海杨思方角服务公寓充满了现代感和艺术感，营造出平静优雅、舒缓自然的空间氛围；整套国际品牌家具家电、高档定制品牌卫生洁具、硬件、高价值全景落地窗，每一个细节都凸显了生活的质感，处处充满了生活的仪式感。

就像租客比较关注的厨房和卫生间一样，方角主要推广一种细致、贴心、个性化的表达方式。比如橱柜台面除了设置后挡水外，还增加了前挡水设计，洗脸盆更方便使用。 U 型型可旋转水孔头，底柜还预留了 1-3 一个带防溅盒的插座等。；卫生间不仅分为干湿区，还配有智能卫生洁具，而且盆柜和镜柜空间大，一体式盆地便于放置水渍清洗物品。

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上海杨思方角服务公寓室内空间

第四，在室内布局上，方角巧妙地根据租户的生活场景划分室内空间，方便租户日常生活。在储物空间方面，方角借助优质家居用品，大大提高了空间利用率，营造了舒适的生活环境。

值得一提的是，方角在设计细节上充分个性化，充分考虑了租户的应用场景。比如玄关处的鞋柜增强了可调的个性化模块，可以随意调节不同鞋子的高度，完全满足可用空间的自由调节。同时，鞋柜底层板预留透气空间，增强鞋柜的空气流通性，随时保持口感干净。此外，地柜底部预留架空，朋友来访或临时更换的鞋子可以存放和存放。

“这种时尚精致的空间氛围让我感受到了强烈的仪式感和放松感。比如书店里柔和的灯光和暖色的桌椅让我觉得很放松。只要晚上有时间，我就会来这里学习，效率极高！”上海杨思方隅服务公寓的一位租客告诉迈点，方隅的艺术空间氛围极具情感感染力，无论是生活、健身还是阅读，都让人感觉特别舒服。

值得一提的是，现代优雅美学的设计风格上海杨思方角服务公寓，以及温馨舒适的生活环境，也来源于“方角” 5.0 商品的设计理念。借此，方角的产品可以更好地满足中高档白领客户的实际需求，使整体空间更加有序，同时为租户创造情感价值，使其更具归属感。

上海杨思方角服务公寓，让租客赞不绝口，其实只是方角卓越品牌竞争力的缩影。方角作为中国领先的集成租赁公寓管理平台，自品牌成立以来，已进入上海、北京、杭州、苏州等超市。 20 运营规模超大的核心城市 3 万间。

与大多数长期租赁公寓品牌不同，方角集中在市场定位上，以国内一线和准一线城市为导向，定位为高端一居室，以持续的产品创新和服务创新满足租户对美好生活的向往，为投资伙伴创造持续、稳定、有吸引力的投资回报。

在服务方面，方隅推出了行业独特的“运营” 3.0 “提供标准体系” 24 小时管家等候，一站式拎包入住，360。 ° 数字智能服务，5 在线维修响应、宠物管家等人性化服务，为居民提供更加全面、细致的感受。

特别是方角作为中国第一套宠物友好公寓，除了为可爱的宠物主人提供宠物公园等公共区域外，还特别认证了一批宠物管家，为租客提供专业的宠物护理知识和 48 小时宠物护理、喂食服务等，即使萌宠主人不在家，也不必担心萌宠没人照顾。

优质的生活空间，温馨个性化的服务，方角服务公寓不断为租客探索新的生活维度，用自己独特的眼光重新定义中国的中高端服务公寓。

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