拱墅313套可租房源上新！准入门槛放宽，拎包即可入住，符合条件速申请

近日，杭州拱墅区的人才专项租赁住房项目新汇石公寓下调了准入门槛，现在面向所有满足保障性租赁住房要求的群体开放公开招租，相关申请指南整理如下↓↓

该项目具体位置在拱墅区八角亭街138号，四至范围为：东边临近杨家农产品交易市场，南边紧邻八角亭街，西边到新汇路，北边挨着石桥河。整个项目总计规划有472套房源，目前开放选租的剩余房源共313套，户型以二居室、三居室为主。

公寓围绕“住得安心、住着舒适、出行便利”的居住需求打造，整体采用现代简约的装修风格，利落的空间线条搭配柔和温润的色调，观感清爽舒适。房间内家具家电全部配置完毕，涵盖热水器、空调、洗衣机、冰箱、床、衣柜、餐桌椅等常用家电家具，符合要求的申请者基本可以直接拎包入住。

项目的周边生活配套十分完善，小区紧邻杨家农产品交易市场和新天地商圈，3公里范围内就能到达龙湖天街、中大银泰、拱墅吾悦广场、山姆会员店等多个大型商业综合体，日常购物休闲都很方便。

配租对象要求与租金优惠政策

个人承租要求

承租人以及其配偶、未成年子女，需要同时满足以下所有条件：

● 在本项目所属的拱墅区石桥街道范围内无自有住房，已经签订商品房预售合同但房屋还未交付的，在房屋交付之前可以算作无房。

● 在杭州市全域范围内没有享受过公租房实物配租等各类住房保障政策。

● 承租人本人为普通高校大专及以上学历的毕业生。

单位承租要求

● 如果是单位整体承租本项目房源，可以享受阶梯式租金优惠，具体规则如下：

同一单位单次承租1套房源，租金按照市场评估租金的90%收取；同一单位单次承租2-4套房源，按照市场评估租金的85%收取租金；同一单位单次承租5套及以上房源，租金按照市场评估租金的80%收取（同一单位以营业执照登记的单位名称为准）。

● 单位整体承租房源的，需要按照要求提交对应申请材料，并且需要保证本单位的实际入住人员及其配偶、未成年子女同时满足上文的个人承租条件。

根据杭州市保障性租赁住房的租赁管理和租金相关规定，本项目执行“一套一价”的定价规则，公布的租金不包含水费、电费、网络、物业等其他杂费，满足保障性租赁住房入住条件的申请者，最终租金统一按照市场评估租金的90%收取。

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租赁申请流程与所需材料

从即日起，申请人可以通过线上小程序（点击此处进入）提交申请材料，收到小程序发送的【审核通过】通知后，再把纸质申请材料送到新汇石公寓2幢一楼客服接待中心即可。

如果是单位提交申请，需要把单位的纸质材料和所有入住人员的申请材料一起，线下提交到新汇石公寓2幢一楼客服接待中心进行审核。

个人承租所需申请材料

●承租人以及配偶、未成年子女的身份证明材料；

●申请家庭成员在杭州市范围内的《杭州市区住房情况查询记录》以及《杭州市区住房保障（房改）审批（备案）情况查询记录》原件，这两份材料可以通过线上平台查询，也可以到行政服务中心的自助机查询打印；

●申请人需要根据自身婚姻状况准备对应材料：已婚的申请人需要提供夫妻双方的结婚证；离异的申请人需要提供经民政部门备案的离婚协议书和离婚证，或者法院出具的民事调解书（判决书）；丧偶的申请人需要提供户籍所在地派出所开具的配偶死亡证明，并且证明中需要标注申请人与死亡人的夫妻关系。

●学历证明复印件，要求为普通高校大专及以上学历。

单位承租所需申请材料

● 加盖公章的营业执照副本复印件；

●加盖公章的法人身份证复印件；

●保障性租赁住房项目入住人员信息汇总表。

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