苏州姑香苑三区老旧小区改造完工 建成三十年的老小区焕发新生

近日，苏州姑苏区吴门桥街道的姑香苑三区老旧小区改造项目顺利完成竣工，这个建成于上世纪90年代的老小区，涵盖13幢居民楼、共358户居民，如今彻底告别了陈旧破败的旧面貌。

从痛点改起：优先解决居民最烦心的糟心事

在改造启动前，这个小区的民生问题十分突出：外墙墙面开裂脱落、管线老化锈蚀、路面坑洼不平，一到下雨天低洼地段就容易发生雨水倒灌；除此以外，停车一位难求、居民缺乏休闲活动空间，常年居住在这里的住户都多多少少因为这些问题烦心。

以上为小区改造前的场景

2025年3月，姑香苑三区的改造工程正式开工，本次改造始终从居民最困扰的问题入手，重点聚焦基础设施升级和居住宜居性提升两大方向。

针对小区32幢西侧地势低洼、原有排水设施老化引发的雨水倒灌问题，工作人员多次到现场勘测调试，最终完成了排水系统的优化改造，新增了专用排水沟，从今往后住户下雨天出门再也不用蹚水出行。

居民反映强烈的停车难、充电难问题也一并得到解决：改造团队把小区原本闲置浪费的边角空地重新规划，新增了33个机动车停车位，改造后小区总车位达到119个；还专门规划出3处电动车停车充电棚，安装了39个充电插座满足住户需求。另外，小区还新建了3处健身休闲区域，住户下楼就能锻炼身体休闲放松。

针对住户反映的夜间出行视线差的问题，改造团队给小区小游园新增了照明路灯；楼道公共电费人工收缴麻烦的问题，也给所有楼道统一安装了公用电能均分器，自动分摊电费，省心又省力；针对楼道内乱贴小广告的问题，给每个单元楼道都配置了标准化公示宣传栏，满足信息张贴需求的同时保持楼道整洁。

改造后换新颜：老住户收获全新居住体验

改造过程中同步推进了小区环境综合整治，原本堆满杂物的闲置区域、无人打理的卫生死角都被清理干净，补种植被打造成了小型景观，现在住户推开窗就能看见绿意，出门就能逛小花园。

改造还巧妙融入了本地大运河文化元素，在小区主干道和景观节点，打造了带有水波纹、波光造型的景观墙，搭配适配本地气候的观赏花木，在推进城市更新的同时也保留了老住户的集体记忆，姑苏的烟火气息没有丝毫减少。

现在的姑香苑三区，外墙整洁清爽、路面平整开阔，楼道明亮干净，小区到处都是翠绿的植被，整体就像换了一个全新的小区。

老旧小区改造，改的不仅是居住环境，更是温暖了老百姓的心。接下来苏州还会继续推进这类民生实事，让更多居民住得更安心舒心。