京东斥资6.63亿竞得杭州钱江世纪城商业用地

联商快讯：4月20日，浙江省自然资源网上交易中心发布信息，杭州钱江世纪城核心区一宗沿江商业用地完成挂牌出让，杭州京东霁纬信息技术有限公司以近6.63亿的起始价成功拿下杭政储出[2026]15号地块。

该地块地处杭州市萧山区世纪城核心单元，周边紧邻亚运村路、纬二路、观澜路与纬一路，且靠近地铁6号线，地理位置优越。

根据杭州市规划和自然资源局的出让公告，此地块出让面积为26297平方米，规划用途为商业兼容商务金融用地，出让建筑面积达118336.5平方米，土地使用年限40年，竞买保证金13254万元，交易通过浙江省自然资源智慧交易服务平台线上完成。

交易结果表明，地块以起始价成交，最高有效报价6.6269亿元，4月20日9时14分交易结束，竞得方杭州京东霁纬信息技术有限公司是北京京东世纪贸易有限公司的全资子公司，主要从事信息技术服务与产业园区运营。

地块规划有明确要求：商业建筑面积占比不低于25%，建筑高度控制在15米至100米之间，且商业商务用房需100%整体持有，40年内不得分割登记和转让，体现出长期持有与产业落地的核心目标。

值得一提的是，该地块的取得是京东浙江区域中心规划的重要环节。2025年6月，萧山区政府与京东集团已签署战略合作协议，确定在区域中心、物流、零售等领域开展深度合作。

2025年12月底，京东集团浙江区域中心正式启动，计划整合京东零售（含京东MALL）、京东物流、京东健康、京东科技等业务资源，在钱江世纪城布局产业。该项目总投资约20亿元，将打造集办公、科技、京东MALL等功能的区域中心，预计入驻员工超4000人。

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