广州初代重奢商场丽柏广场的时代落幕

出品/独角Mall

撰文/MOMO

近日，“广州首个重奢商场丽柏广场将闭店”的消息在网络上引发广泛讨论。

相关信息显示，越秀区环市东路367号白云宾馆自编001号物业正在整体招租，招租信息的封面图正是丽柏广场。

针对消息的真实性，独角MALL第一时间采访了广州相关业内人士，对方表示听闻商场上一手租约到期后已有内定意向，但具体接手公司尚未确定。

尽管不少老广对环市东商圈有深厚感情，但丽柏广场未能跟上时代发展步伐，因此出现这样的调整也在情理之中。

业主方白云宾馆回应称，丽柏广场确实在重新招商，未来仍将作为中高端综合性商场运营。虽然具体品牌尚未确定，但运营方大概率会更换。由于原租赁合同将于2026年8月31日到期，现计划将总面积约1.1万平方米的丽柏广场物业整体出租，租期不超过10年。

这意味着，丽柏广场作为广州初代奢侈品商场的时代已然落幕，不过商场本身并不会关闭。

丽柏广场位于广州环市东商圈，周边紧邻白云宾馆、友谊商店、世贸中心等具有时代意义的建筑。

作为广州首家重奢商场，丽柏广场于2004年开业，曾是广州首个引入LV、爱马仕、Gucci、Prada、Dior、FENDI等众多顶级奢侈品牌的场所，几乎包揽了当时广州所有的高端消费。

然而，受多重因素影响，LV、Gucci、爱马仕等奢侈品牌在过去十多年间陆续撤离。

目前，商场内仍有约三十家品牌门店营业，保留了劳力士(ROLEX)、阿玛尼（EMPORIOARMANI）、BOSS、Polo Ralph Lauren等国际知名品牌，还有不少买手店和品牌集合店，维持着商场的中高端定位。

但如今的品牌组合已与早期的“顶奢”定位大相径庭。

丽柏广场的辉煌过往已逐渐被时代发展的浪潮淹没。

主要原因有三点：1.硬件限制。丽柏广场体量仅约1.1万平方米，对于青睐大型旗舰店的现代奢侈品牌而言，缺乏顶奢吸引力，也无法满足高端消费者的体验需求；交通方面，商场未直接接驳地铁站，也导致部分人流流失。

2.竞争加剧。近年来天河路-珠江新城等新兴商圈迅速崛起，太古汇成为广州顶奢领域的新核心。未来还有白鹅潭万象城、太古里、SKP等强劲对手，丽柏广场的吸引力大幅下降。

3.商圈变迁。广州城市发展中心东移，环市东商圈的高净值客群随之转移。丽柏广场的衰落，不过是时代发展中的一个缩影，令人不禁感慨。

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