凯德投资推两大商业新品牌已签约7个商业管理输出项目

12-10 06:51

12月8日，凯德投资（中国）在北外滩来福士举办以“多元新界”为主题的商业新品牌发布会，政府代表、业主方、合作品牌及媒体等嘉宾共同见证新品牌亮相。

凯德投资（中国）商业管理董事总经理卢志昇致辞时指出，中国消费市场正经历结构性转变，新消费观重塑商业生态。作为城市多元空间运营商，凯德始终以消费者需求为核心，打破空间边界，让城市空间成为承载情绪、兴趣且可参与的生活场域。

基于对商业趋势的洞察，凯德投资推出“来福士·界”和“凯德壹中心”两大新品牌，以更丰富的个性化体验满足消费者高品质生活需求。发布会现场，凯德管理层与业主代表共同为新品牌启幕。

武汉光谷新商业发展有限公司副总经理史金融（左一）、无锡市滨湖区副区长胡巍（左二）、凯德投资集团首席战略官兼商业管理首席执行官杨钦富（右二）、卢志昇（右一）共同为新品牌启幕

来福士·界—活出日常新界面
该品牌定位城市级综合体，布局城市核心区，面向中高收入品质消费人群。传承来福士DNA，以“五大新界面×四大消费场景”打造多元体验，塑造城市灵感地标。

凯德壹中心—随心而至惬意而归

该品牌定位区域级购物中心，位于成熟商业区，覆盖3-5公里内新中产家庭与白领客群。融合一站式综合服务、在地生活方式、社群互动三大场景，打造高品质城市微中心。两大新品牌丰富了凯德商业矩阵，形成覆盖三大类别、五大品牌的多层次产品体系，精准匹配细分场景需求。

凯德商业产品矩阵

管理输出稳步推进多元资产拓展显实力

中国商业地产进入存量时代，低效资产盘活成需求热点。凯德商管业务在稳健运营基础上，通过管理输出实现规模化发展。发布会上，凯德与无锡滨湖建发集团签署管理合同，将在无锡打造全国首座“来福士·界”；同时与梁溪科技城集团签署合作备忘录，推进产业园运营、物业管理等领域合作，挖掘潜力项目打造国际运营标杆。

凯德投资与无锡滨湖建发集团签署管理合同

凯德投资与梁溪科技城集团签署合作备忘录

11月，凯德首批非标商业项目碧湘楚巷（长沙）、壹为邻（武汉）亮相，标志着其在特色商业领域的创新尝试。目前，凯德已在长沙、武汉、宁波、无锡等城市外拓7个管理输出项目，其中长沙碧湘楚巷、武汉壹为邻、宁波新一中心预计2026年面市；上海、江浙、中西区、大湾区等地也在推进涵盖购物中心、产业园的多元项目。

运营与平台优势结合提供全周期管理服务

多元产品经验、卓越运营平台、全球资源网络构成凯德商业核心竞争力。凭借“资产管理+运营管理”体系，凯德可为业主提供前期规划、全周期运营及品牌输出的全方位服务。丰富的产品线让管理输出更灵活，能精准匹配市场需求实现差异化定位。

凯德投资（中国）商业管理业务拓展负责人刘哲闻介绍，管理输出目标城市以现有业务城市为中心，覆盖周边1小时高铁圈，选择性拓展省会及高速发展城市，结合城市能级、区位、客群等因素匹配品牌落地。

凯德全球资源赋能的租赁体系为项目焕新、品牌跨地域发展提供支持。凯德投资（中国）商场租赁总经理姚诗玮表示，凯德依托国际化平台和在华零售网络，成为优质品牌进入中国及中国品牌出海东南亚的优选伙伴。目前凯德在华有10200个零售租约，覆盖4600多个品牌，持续引入首店；同时助力泡泡玛特、名创优品等近60个中国品牌出海，通过“T·R·E”体系（连接租户、零售伙伴与凯德生态）赋能品牌增长。