1257套房源！全市首个“双地铁”TOD配售型保障房项目将入市

近日，由济南轨道交通集团精心打造的配售型保障性住房项目——“凤栖新筑”(徐家庄地块)即将入市，将为市民提供1257套优质住房。

“凤栖新筑”是全市首个运用双地铁TOD模式开发的配售型保障性住房项目，它充分发挥“轨道 + 物业”的综合开发优势，把“轨道上的美好生活”理念拓展到居住领域，旨在为工薪家庭和引进人才提供价格合理、品质有保障的居住选择。

双地铁TOD优势显著

该项目的最大亮点在于其优越的交通条件。它位于高新区核心地带，紧邻已运营的轨道交通2号线和处于试运行阶段的6号线东段，距离地铁换乘站凤凰路站仅约500米，真正做到了“出站即到家”。双地铁线路结合的TOD模式，不仅保障了通勤效率，更是连接工作、休闲和生活的重要纽带，让居民能够轻松享受高效便捷的都市生活。

打造全龄友好社区

“凤栖新筑”在规划设计上充分贯彻“好房子”的建设理念。项目总建筑面积约10.7万平方米，容积率低至2.0，规划建设8栋小高层住宅。1257套住房中，主力户型建筑面积约40 - 90平方米，有舒适一居、实用两居和温馨三居等多种选择，能够满足不同家庭的居住需求。

除了交通便利，项目还十分注重居住品质与生态环境的融合。社区内规划了集中绿地、儿童活动区和健身空间，营造出宜居、有趣的生活氛围。同时，周边商业、教育、医疗等城市配套资源丰富，菜市场、超市、学校、医院等设施一应俱全，形成了一站式生活圈，让居民在家门口就能满足各种生活需求。

品质安居有保障

项目相关负责人表示：“我们始终坚守国企责任和工匠精神，严格把控建设标准和工程品质，确保住户‘买得放心、住得安心’。”

“凤栖新筑”项目鸟瞰效果图

目前，“凤栖新筑”项目的各项建设工作正在有序推进。工程团队采用科学的管理流程和现代化的建造技术，严格控制施工质量和进度，全力确保项目能够如期实现主体结构封顶和后续交付目标。（济南日报·爱济南 记者：戴升宝）

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