单盘狂销5.8亿！广州“银十”网签揭秘，改善销冠竟是它

开篇之前，给大家看两张人气图：

不知情的人，还以为是新盘首次开盘，现场热闹得如同过年！

但实际情况是，这是一个开盘一年多的万博热门楼盘，经常爆单！

没错，它就是越秀·万博和臻！

下面，给大家展示两份真实数据——

住建局数据显示，广州10月份全市商品房网签共5999套，环比上涨约14.1%，成功实现“三连涨”！

这份难得的“银十”热度，来之不易，背后有许多热门楼盘的支撑。

越秀·万博和臻，便是贡献颇大的一员。

金秋十月，该项目累计热销5.8亿，一举夺得广州改善楼盘销售冠军！

这并非个例。

越秀·万博和臻，早已是万博楼市热销榜上的常客，在过去半年里，更是多次位居板块销量榜首。

进入金九银十，项目的销售速度明显加快！

为何原本观望的买家纷纷出手？在我看来，有三个关键因素。

其一，城市能级高。项目所在的长隆万博CBD，总部经济和产业实力均位居全国前列。

9月11日，在2025年全球总部经济大会上，长隆万商务区荣获“中国商务区总部经济竞争力20强”，跻身全国CBD“第一梯队”。

这也是广州仅有的三个上榜商务区之一，另外两个是天河中央商务区和琶洲。

能获此殊荣，很大程度上是因为长隆万博商务区自身足够出色。

2025年上半年，长隆万博商务区市场主体突破30000家，“四上”企业超600家，同比增长13.37%。

这里集聚了欢聚、虎牙、中建三局三公司等龙头企业，总部经济、数字经济、跨境电商等业态也十分活跃。

产业发展的同时，城市配套也在加速完善——

南大干线、广东城际相继开通；长隆三期规划了最欢乐舞台；K11 Select盛大开业；番广附万博学校已开学；与广东医科大学联合打造的公立三甲级番禺区何贤纪念医院万博院区签约落地……

更重要的是，越秀·万博和臻作为里仁洞更新改造项目的商品房，将直接享受其带来的完善配套设施和多元产业。

这也是同片区其他对手难以超越的核心原因。

其二，生活配套齐全，兑现能力强。

如今买房，所见即所得是关键，买家不再轻信“效果图”。

在品质、教育、环境到医疗等方面，越秀·万博和臻的兑现情况都十分可靠。

其三，产品实力过硬，在万博核心区难寻敌手。

约12米高的双层巨幅照壁，双层立体花园街区，还有对标宝格丽酒店精心打造的超级会所体系，约7.2万㎡中央园林...

放眼万博核心区，很难再找到一个小区有如此规模和规格。

入户大堂实景图，@广州房产

万博和臻街区商业实景图，@广州房产

说实话，越秀·万博和臻入市以来，房产君去过多次。

这是极少数让我每次去都感到惊艳的项目，无论是环境兑现还是产品更新，一直在进步。

这次再次探访，房产君也为大家带来了好消息！

据悉，项目即将推出双十一终极优惠活动，包括1元抵1平方房款、瓜分百万悦秀会积分、成交送名牌家电等11重豪礼！

听说，还会推出真正有折扣的房源，价格非常惊喜！

这是目前万博四房的上车门槛，很可能比这还...先留个悬念，到现场揭晓！

哦对，还有一点可以提前透露。

就在11月，越秀·万博和臻的社区活动已经准备就绪，准业主们可以积极参与，提前感受未来的生活场景。

你可以在里仁文化社感受墨香，陶冶情操；也可以在健康养生社找到志同道合的伙伴。

你可以带着孩子在滑动湾区体验速度与激情；也可以在落日电影院伴着晚风星光重温经典。

社群活动越丰富多样，意味着开发商投入的资源和运营能力越强。

不是所有开发商都愿意提前投入这么多精力来营造未来业主的圈层生活。

住在这里，你会真正明白，买房不仅仅是买一套房子，更是选择一种生活方式。

每周都有主题活动，每天都有期待，怎能不让人心动？

目前，越秀·万博和臻二期在售建面约105 - 128㎡的产品，都是超新规户型，均为四房设计，能满足新婚夫妇、三口之家乃至三代同堂的改善需求。

建面约105㎡的四房，作为刚需入门户型，却拥有超130%的改善使用空间，十分惊人。

在过去的万博核心区，这属于顶级水平，未来也很难被超越。

餐厅开间约4.3米，能放下餐边柜和6人餐桌，还能留出宽敞的过道，这是传统120㎡户型才能达到的空间尺度。

主卧配备270°L型飘窗，将观景视野最大化，让你一睁眼就能迎接阳光。

客厅还可以通过灵活定制，打造出高实用性的真四房，或者三房加开间约6.1米的大方厅，满足业主不同阶段的需求。

建面约128㎡的四房，则更上一层楼。

全屋南北对流，超14米的南向面宽，阳台开间约8.65米，采光和通风极佳，让房子拥有“全景舱”般的享受。

开间约4.2米的主卧，比很多改善户型的客厅还要大，因此可以打造出多种主卧专属场景。

你可以惬意地喝杯咖啡，打开投影屏幕，看一场浪漫电影；也可以打造一个私人红酒区，睡前小酌一杯助眠。

此外，最小的次卧进深也有3.65米，轻松实现三边下床，真正尊重每一位家庭成员的空间需求。

好了，剧透就到这里。

双十一即将来临，房产君真诚建议，感兴趣的朋友不妨到现场实地考察。

毕竟，“爆单王”的称号可不是徒有虚名，机会不容错过！

如果你想了解更多价格信息，或者预约参观，欢迎直接找@大嘴，我们会有问必答。

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